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第51章 志同道合51（第1页）

不同于地中海集团的紧张和愤怒。

邦发地产公司的气氛，却是相当愉快和兴奋。

叶孝礼激动的说道：“陈先生，我们一期的房子已经全部预定出去了，有三成已经付了全款！”

不单单是让叶孝礼非常激动，其他人也一样是如此。

而且，众人都感到极其不可思议，到现在都是很难以置信。

楼盘连基础都没有打好的情况下，就可以把房子全部卖出去。

这是他们之前从未想过的事情，仅仅只有沙盘模型的情况下，还是有那么多人买这些房子，甚至还是供不应求。

在邦发城之前，谁都不敢这么想的，可邦发城却是证明了这一点，就是房子还没有建好，也依旧是可以卖出去。

正因如此，在激动之余，他们也对陈振邦敬佩至极，觉得只有商业奇才，才可以想到这么好的销售模式。

叶孝勤也说道：“按照当前的销售情况，预计在半个月之内，我们就可以回收五千万港币的资金！”

因为，邦发地产公司在邦发城的投入，到现在也不过才几百万港币，但却是可以在这么短的时间就收到五千万的港币。

一千万的地皮，并不需要马上支付，有一年的付款期。

也就是说，邦发地产公司到现在投入的所有资金，满打满算也不过才五百万港币而已，这都只是楼盘前期打基础的钱而已。

在投入了五百万港币后，却是可以收到五千万港币，简直吓人。

当然，这些钱也不全是利润，还有相当一部分是需要投入邦发城的工程建设。

不是现在把房子卖出去就可以不用继续建的，还是要把房子建好后交给买房者，除非是打算卷钱跑路。

但现在卖的房子，也仅仅只是邦发城一期的房子，后面还会推出二期，三期，回收的金，也是会越来越多，远远不止五千万。

陈振邦已经估算过了，这个邦发城项目，可以创造的收益大概是五千万港币左右。

一个需要八千万投的地产项目，可以赚五千万港币的话，这在地产市场，已经可以称得上是暴利，而且其他地产商还需要两三年的时间才可以回笼金。

......

一千万的资金，就可以撬动一个八千万的地产项目，还有五千万港币的收益，这简直就是最大的暴利。

而且回报周期，仅仅只是需要几个月的时间，这在地产行业就更是史无前例。

陈振邦现在就做到了这一点，通过预售房模式做到了这一点。

这也是预售房的最大优势，通过买房者的钱来帮自己完成工程投，这就相当于把大部分的风险都分担了出去。

当然，陈振邦做人还是有一定的底线，他会坑有钱人，但还是不会去坑穷苦人家的钱，房子肯定是会建好给他们。

可以这么说，买他的预售房，也比其他地产商的预售房要好太多，至少有保障。

陈振邦心虽然黑，但还不是黑到毫无底线，而其他地产商就很难说了。

对于这次的销售结果，陈振邦并不感到意外，而是完全在他的预料之。

“二期的房子也可以开售了！”

“是，我会安排好的！”叶孝礼当即回道。

陈振邦满意的点了点头，也在考虑下一个项目。

邦发地产公司的账面上，很快就会有一亿港币的现金，可以继续启动其他项目。

送了这么多股份给奥力弗，当然是要把他的价值榨取到极致，怎么可能只做一个地产项目就停下来。

而且，预售房模式，就是为了快速回笼金，然后继续投下一个地产项目。

这样一来，才可以在最短的时间里做到钱生钱，从而做到利益最大化。

关于这些计划，在陈振邦的心，早就有了主意，现在就是要一步一步的实现出来。

西餐厅。陈振邦正在吃着午餐，心情很愉悦。

毕竟，所有的事情都在他的计划当，心情怎么可能会不愉快。

就在陈振邦午餐的时候，如枫突然来到他的面前。

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