手机浏览器扫描二维码访问
国家对无人岛划分为两类,一类是严格保护、禁止任何形式开发利用;另一类是根据全国海岛保护规划确定的可利用无人岛。
对于后者,近些年来在政策上有所放松,门槛也降低了不少,个人和单位均可以申请开发利用,最长期限为五十年。
海岛开发涉及旅游娱乐、交通运输、工业、仓储、渔业、农林牧业、可再生能源、城乡建设、公共服务等多个领域。
其中从生态环境保护的角度出发,工业用地和房地产开发用地受到了严格的限制,很难获批。
而且由国家海洋局公布了两批可利用开发的无居民海岛目录。粼江市所处的交东省也出x了相应的《交东省无居民海岛开发利用管理办法》。
江逸晨听到这里,连忙请对方查询一下云沙岛是否则名录上面。
经查询,结果非常理想。云沙岛正在交东省当前可开发利用的三十个无居民海岛范围之中。而且有着比较详尽的档案,比如海岛呈狭长状,长约一公里,宽零点四公里。总面积六百余亩,还有坐标、地况地貌等等资料。
资料上显示,云沙岛周边海水清澈。岛上植被丰富,有淡水资源,优质的沙滩,风景优美,属于高等级的无人海岛。
适用的用途范围为农业、林业、渔业,旅游娱乐。
另外,云沙岛当前还处于无人申请状态。
江逸晨了解了情况。心思顿时放宽,既然在目录中就好,估计是因为它距离陆地较远,交通运输不便,所以尽管自然条件优秀。但少人问津。
以前在网上看到的有关报道,那些离岸近,条件稍好一些的岛屿,在拍卖会上竞争激烈,往往最后拍出天价。
还有被当地农民或者单位违规无偿占用的,更是不少。
接着,江逸晨又向工作人员问起云沙岛的申请手续以及五十年使用权的价格。
工作人员告诉他,现在申请无人海岛开发,审批有两种形式,一种是走行政审批,使用金征收按照基本使用金来计算。另一种则是通过招标、拍卖、挂牌等方式出让。
“那云沙岛适用于哪种出让方式呢?”江逸晨问道。
“江先生,你误解了。出让方式不是由岛屿来决定的,而是看是届时否有两个及两个以上意向申请者。如果属于这种情况,那按照规定,就必须采用竞标的形式。”工作人员解释道。
江逸晨明白了,简单来说,就是如果只有自己一个人申请,那就便宜,按照基本使用金来算即可。可如果出现了对手,那就麻烦了,竞标,价高者得。但愿不会这样吧。
他接着问云沙岛具体的基本使用金价格。
工作人员告知,计算一个海岛的使用金并不简单,牵涉到很多因素,比如使用年限、距离大陆的远近、开发用途、岛屿面积、自然风貌、淡水资源、所处县市的经济状况等等都有关系。
其中开发用途中,农林业价格最低,工业最高。
在开发方案中,岛上建设对岛屿环境影响的程度、建设用地面积的大小,也会导致出让金很大的价格差异。
江逸晨琢磨了片刻,向对方介绍了一下自己的初步想法。工作人员根据情况进行了一番估算,说所需费用大致在八十万至两百万之间,但具体的数额则要等报出详细开发方案后才能得出。
按照规定,这笔费用需要一次性缴纳。而且在一般情况下,银行是不会给予贷款的。
这个价格比江逸晨原先想象的要低,这也使他的心情变得更为轻松。按照千层饼项目的势头,筹集这笔款项并不需要很长的时间。
随后工作人员又拿了一份儿《交东省无居民海岛开发利用管理办法》给他看。
上面有具体的申请步骤。包括申请人在目录中选择岛屿,编制开发规划方案,向当地县级以上政府提出申请;当地政府通过后,上报省政府审批;待省里批复后,市海洋主管部门进行岛屿价值评估,招、拍、挂,申请人中标后交付使用金。
当地政府登记造册,向中标人颁发无居民海岛使用权证书,即成为国家认可的“岛主”。
等上述程序办完后,根据省政府批复的开发利用方案,岛主再编制个人对无人岛的具体详细开发建设方案,经专家论证,相关部门审定批准后,方可开工建设。
无人岛具体开发建设方案经批准后,不得擅自更改,否则要重新做方案报批。
这套程序相当复杂,看得江逸晨脑袋有些大,不过到时候让晴晴她们帮着跑手续吧,自己还是掌控大局为好。
继续了解了一些其他细节,又要了几份申请表格之后,江逸晨向工作人员道谢,起身离开了海洋与渔业局。
钱夫 初初见你 尝春酒(美食) 爱不释手 皇帝他姐 穿成被卖原女主以后 伪废柴修仙记(天途) 醋精皇子他以为我也重生了 影帝家的古代萌妻 外挂也疯狂 野僧 撞入白昼 武氏宁妃(康熙) 穿成年代文极品女配[穿书] 九五之尊林策叶相思免费阅读 龙印战神 天才医生重生十八岁 清穿之嫡长子 迟归 我在大佬身边吃很饱
贞观贤王简介emspemsp关于贞观贤王贞观十四年,大唐盛世已开启。唐高宗还是老实的小王爷。女皇已入宫成了武才人。翼国公府,秦琼刚加冠长子秦怀道,开启大唐封王生涯!...
系统体验七情六欲的成神路,吊系软萌表里不一受,戏精美人,万人迷,反套路,略疯批。无固定主角攻,每个世界1v1。(前期受刚幻化成人,属于摸索阶段,感情懵懂。所以对待主角攻只是抱着做任务的心态。)一句话简介这是一个披着马甲的各类宿主主角攻强制爱到戏精系统美人受,却被各种反套路忽悠成恋爱脑的妻奴故事。(主角攻刚开始想要...
一款名为‘大千’的游戏降临蓝星,使得所有人类都成为‘玩家’。经玩家探索,发现游戏内含有无数位面世界,里面神魔强者如云,并且所有世界都是真实存在张封,本来是诸天玩家中的一员,和所有玩家们一样游历大千如果您喜欢提前登录诸天游戏,别忘记分享给朋友...
穿了,朵兰竟然穿到了一位恶毒渣女身上。看着眼前可怜的娃和悲催的男人,朵兰很是不愿意相信。这里竟然是一千多年后差点被人类毁了的地球。到处都是恐怖的凶兽和灰蒙蒙的空气。还有极其难吃的营养液,最重要的是这里蔬菜水果太贵了。朵兰看着难吃的营养液瑟瑟发抖,不管,她才不要吃这种东西。她要挣钱,要吃饭,还要养娃看着眼前宽肩细...
星海漫游,时空穿梭,机械科技,目标是未知的星辰大海!如果您喜欢全能科技巨头,别忘记分享给朋友...
丹仙简介emspemsp关于丹仙一件仙家储物法宝改变了一个修真废材的蹉跎人生,他依靠一部修仙法诀和变异灵体走出一条与众不同的修真之路—以丹入道,成就丹仙。称霸华夏,一统妖灵,名震梦幻,驱逐幽冥,抵御赤炎,五陆纵横,所...