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要怪只怪某人太老六,胆子也是大的出奇。
林深随口问沉涵:“有良公寓那边上市手续已经审批通过了,过段时间可能会路演,陆麟让我问你,想不想到时候露个面?”…“我就不露面了。”
沉涵摇头拒绝,她对抛头露面不感兴趣。
“那行,回头我直接让他全盘负责。”
林深也不意外。
有良公寓上市,市值撑死也就勉强破百亿。
别说跟观海集团比,就算是爱马仕,都足以把其虐成渣渣。
当然,有良公寓的卖点就是0甲醛。
这在长租公寓里,确实独树一帜。
其他公寓,租客入住都是战战兢兢,还要买绿萝,经常通风,不然自己咋没的都不知道。
在有良公寓,完全不需要担心这点。
从入住,就提供第三方检测报告。
真正赚钱的业务,并不是靠赚取那点租金差,而是靠着公寓品牌做大的甲醛清除业务,这才是现金奶牛。
普通人的钱,林深也不屑于赚。
但凡对有生活品质要求的高净值阶层,对于新装修的房子,花个十几万做个全屋甲醛清除,换来一家人的小命安全,绝对舍得买单的。
陆麟筹划上市,这么容易被通过,也正因为他们手里的这项业务。
有甲醛清除业务作为护城河,再靠长租公寓做大规模,前景还是非常不错的。
但也就限于不错。
跟爱马仕的赚钱速度比,连前者影子都看不到。
爱马仕一年,多的不说,净利润至少35亿欧。
再加上开云和历峰,在奢侈品这块,每年林深净赚百亿欧元不是梦。
奢侈品牌越多,对观海集团自然好处也很多。
现在高档商场开业,没有一排顶奢助阵,看看消费者鸟不鸟他们?
除了个别如京城skp,上海恒隆,南京德基广场,这类年营业额超过百亿的头部商场,本身就具备极高的社会认可度。
大多数商场,还得靠奢侈品牌抬格调。
租金补贴,装修补贴,各种广告位之类的,那都不用说了。
上海近两年,观海广场营业额蹿升的极快。
此前,没有林深帮助的情况下。
沉万就凭借超强的谈判能力,将好几个顶奢品牌全部拿下。
在得到开云和历峰集团大力支持后,沉万更是有了底气。
对外招商,也不用再拿什么广告位和租金补贴之类的作为筹码。
光是历峰和开云入驻的消息传出,就有一长串设计师品牌主动投奔,甚至不惜缴纳进场费,可见两大集团的影响力。
这种影响力,完全是靠钱砸出来的。
林深看过开云的财报,一年在广告和促销上面的营销预算是300亿人民币。
lvh集团更多,在400亿的样子。
就算高贵如爱马仕,也得适当砸个20多亿,刷刷存在感。
近些年,奢侈品牌的线上营销预算连年递增。
此前,斗音吃的满嘴流油。
自从开云和历峰的东家变成林深,两大集团的线上投放广告订单全部砸给微博和快乐星球,让斗音那边损失惨重。………
早起。
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