全文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

166两难(第1页)

张天平原任驭丰集团开发经营本部总经理,后集团旗下驭永地产成立,集团开发经营本部拆分为原油能源、地产开发、商业运营、投资金融、医疗康养等板块,地产事业并入驭永地产旗下,集团免去张天平原职务,转入驭永地产任城市总经理,负责西南城市住宅体系地产开发经营。

从集团职务属性来讲,张天平虽然收入不变,但实际上权限降职了。

换句话说,美微如今是张天平的直属上司。

张天平进入驭永地产后,收入结构也发生了变化,原来挂靠总公司的任务绩效,转变为挂靠具体项目销售比绩效。

地产项目开发和销售具有很强的周期性,逢项目强销期收入高,而其余时间只能拿底薪。

为稳定人心,郁诚用补贴形式,从总公司走账补贴张天平个人,拉平他的年收入,造成一种收入不变的表象。

但这种表象随时可能消失,只要集团总公司终止补贴,张天平将面临收入骤降。

西南地区地产事业刚刚启动,筹备期工作量巨大,工作内容繁杂,光种树不收果,没有功劳也有苦劳。

他当着众人的面诉苦半小时,最后给出诉求,要么给他涨提成,要么他就不干了。

地产行业销售分为集团直销或委托代理公司销售,销售佣金根据项目体量决定,一般佣金为成交总价的1%-1.5%不等;

偶有特殊情况,如促销期为了快速去化,资金快速回笼,临时委托第三方代理机构参与分销,佣金相应会调高至5%以内,这也是非常短期的,小体量的,限额封顶的短平快操作。

不少周扒皮类的公司,佣金只肯给到0.5%-0.8%之间。

驭丰给出的1.5%佣金比例,已经是业内最高。

张天平不满足于此,开口要价20%,当场吓坏众人。

地产开发过程中的隐性成本非常高,这个比例给出去,等于让驭丰倒贴为张天平个人做慈善。

美微庆幸之前到一线轮值过,了解地产经营的关键点,不会被人三言两语蒙骗。

有些勾心斗角,郁诚早就带她见识过背后的利益相关。

她底气十足,笑了笑,“张总,您这是欺负我年轻不懂事?”

就是因为懂,才敢笑着自嘲说不懂。

众人原本想看戏,若这位小郁董被人骗了,当成茶余饭后的笑料也好,这会儿看她成竹在胸没上当,又调转了立场,纷纷开口指出张天平不合理之处。

到了这个层级,能坐上这张桌子参与总经理办公会的,都是人精,没有立场。

还是那句话,利益在哪,立场就在哪。

众人帮了张天平,张天平捞到好处自然会给众人分点汤,瞧他捞不到好处,自然站在公司一方,说起来好听,要维护公平正义嘛,怎么能让一粒老鼠屎损公肥私?

张天平一人不敌众人嘴,退了又退,不断下调佣金比例。

谈判有时候就像菜市场买菜,没有多么高大上,这里少点儿那里多点儿,这里加一点儿那里减一点,一分一厘这么磨出来。

美微和郁诚一样,大部分时间听诉求和观察,面无表情很少说话。

她一个职场新人应对一帮老油条,丝毫没有犯怵。

众人摸不准她的态度。

张天平又提出新的要求,佣金给到西南公司账户后,由他个人根据员工表现进行分配。

佣金由子公司自行分配没问题,但一般都有总公司监管,名单和金额层层递上去层层核实,再层层报批,力求做到公平公正和真实。

这样严谨的流程下,仍然会有区域地方负责人造假,花样层出不穷,防不胜防。

而由张天平个人分配利益,则会造成更为严重的后果。

他如何分配?他能否保证公正性?他能否维护和管理好手下的团队?

以张天平的尿性,大部分资金会进他个人腰包,而大部分基层员工,会在分红奖励之前,被他辞退。

领导人的人品至关重要,关乎基层员工的死活,也关乎公司的命运。

这样的人还要留住他,美微怀疑是不是郁诚失策。

她不能当众否定郁诚的决策,这样会损害郁诚的威信;

她也不能当场给郁诚打电话请示,这样会损害她自己的威信,今后再想立足会更难。

但又要立刻给出合理的解决办法。

美微陷入两难。

爱得刻骨铭心  归蝶  请受小婿一拜  出轨对象是萨摩  被天后抢婚怎么办?  填心(1V1养成H)  亲密关系  在综艺直播里高潮不断  宠妻(穿越H)  吾皇万万岁  《幸福,一人未满》  限时玫瑰  鸠占鹊巢  攻略任务是养殖致富  树木之荫(校园1v1)  重生八零狼夫勾勾来  ASMR之戀  期盼,飞翔。  不撑伞的雨天  遇见彩虹下的男孩  

热门小说推荐
美漫大镖客

美漫大镖客

我喜欢做好事,因为它能使我心情愉悦(增强体魄)。可我又不得不强迫自己做点不好的事,这都是为了让英雄们时刻保持警惕(提升能量)。当我一次次殴打反派甚至是英雄的时候,我发自内心地希望他们能被自己的良知唤醒或是促使他的心灵蜕变从而更加强大(会掉技能卡)。总体而言,毋庸置疑,我是一个好人,只不过我拥有极其灵活的道德底线。如果您喜欢美漫大镖客,别忘记分享给朋友...

郁总夫人要跟你直播谈恋爱

郁总夫人要跟你直播谈恋爱

郁总夫人要跟你直播谈恋爱简介emspemsp关于郁总夫人要跟你直播谈恋爱作为专业的尝鲜师,任甜甜自认为没什么任务可以吓倒她,可偏偏却抽到跟禁欲总裁郁承谈恋爱为了完成任务,任甜甜硬着头皮也要上!总裁,我想跟你谈恋爱任甜甜厚着脸皮问。...

从海贼开始猎杀主角

从海贼开始猎杀主角

一个狠字贯穿全文。这是天命游戏,无限轮回只为活着!不管是命运之子还是天命反派,不管是轮回者还是穿越者,都得屎!本书又叫我就是天命轮回尽头我要成为神从海贼开始轮回推荐海贼之银狐如果您喜欢从海贼开始猎杀主角,别忘记分享给朋友...

仙侠之最强发明家

仙侠之最强发明家

仙侠之最强发明家简介emspemsp穿越到仙侠世界的秦牧,苦修十年梦想进入龙剑宗,等着门派发个媳妇脱离单身,阴差阳错的成为了苍龙门的掌门,秦牧自强不息,他利用自己在地球上的先进科技,发明创造,超级自行车不比他们的法器慢,另类摩托车...

隐后

隐后

隐后简介emspemsp隐后是冰晶的经典其他类型类作品,隐后主要讲述了尘封百年的隐秘,掩盖的是一个曾经关乎王国命运的人物。因为过于冰晶最新鼎力大作,年度必看其他类型。海棠屋(haitangshuwucom)提供隐后最新章节全文免费阅读!。...

菜鸟逆袭之王者闪耀

菜鸟逆袭之王者闪耀

菜鸟逆袭之王者闪耀简介emspemsp关于菜鸟逆袭之王者闪耀首发rourouwuinωoо1⒏υip莫小缇的菜鸟逆袭,从一场坑爹的游戏失败后开始。莫小缇,女!职业学生!王者智商低低级!莫小缇听着闪耀系统的播报,抽了抽嘴角,王者低低...

每日热搜小说推荐