全文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

166两难(第1页)

张天平原任驭丰集团开发经营本部总经理,后集团旗下驭永地产成立,集团开发经营本部拆分为原油能源、地产开发、商业运营、投资金融、医疗康养等板块,地产事业并入驭永地产旗下,集团免去张天平原职务,转入驭永地产任城市总经理,负责西南城市住宅体系地产开发经营。

从集团职务属性来讲,张天平虽然收入不变,但实际上权限降职了。

换句话说,美微如今是张天平的直属上司。

张天平进入驭永地产后,收入结构也发生了变化,原来挂靠总公司的任务绩效,转变为挂靠具体项目销售比绩效。

地产项目开发和销售具有很强的周期性,逢项目强销期收入高,而其余时间只能拿底薪。

为稳定人心,郁诚用补贴形式,从总公司走账补贴张天平个人,拉平他的年收入,造成一种收入不变的表象。

但这种表象随时可能消失,只要集团总公司终止补贴,张天平将面临收入骤降。

西南地区地产事业刚刚启动,筹备期工作量巨大,工作内容繁杂,光种树不收果,没有功劳也有苦劳。

他当着众人的面诉苦半小时,最后给出诉求,要么给他涨提成,要么他就不干了。

地产行业销售分为集团直销或委托代理公司销售,销售佣金根据项目体量决定,一般佣金为成交总价的1%-1.5%不等;

偶有特殊情况,如促销期为了快速去化,资金快速回笼,临时委托第三方代理机构参与分销,佣金相应会调高至5%以内,这也是非常短期的,小体量的,限额封顶的短平快操作。

不少周扒皮类的公司,佣金只肯给到0.5%-0.8%之间。

驭丰给出的1.5%佣金比例,已经是业内最高。

张天平不满足于此,开口要价20%,当场吓坏众人。

地产开发过程中的隐性成本非常高,这个比例给出去,等于让驭丰倒贴为张天平个人做慈善。

美微庆幸之前到一线轮值过,了解地产经营的关键点,不会被人三言两语蒙骗。

有些勾心斗角,郁诚早就带她见识过背后的利益相关。

她底气十足,笑了笑,“张总,您这是欺负我年轻不懂事?”

就是因为懂,才敢笑着自嘲说不懂。

众人原本想看戏,若这位小郁董被人骗了,当成茶余饭后的笑料也好,这会儿看她成竹在胸没上当,又调转了立场,纷纷开口指出张天平不合理之处。

到了这个层级,能坐上这张桌子参与总经理办公会的,都是人精,没有立场。

还是那句话,利益在哪,立场就在哪。

众人帮了张天平,张天平捞到好处自然会给众人分点汤,瞧他捞不到好处,自然站在公司一方,说起来好听,要维护公平正义嘛,怎么能让一粒老鼠屎损公肥私?

张天平一人不敌众人嘴,退了又退,不断下调佣金比例。

谈判有时候就像菜市场买菜,没有多么高大上,这里少点儿那里多点儿,这里加一点儿那里减一点,一分一厘这么磨出来。

美微和郁诚一样,大部分时间听诉求和观察,面无表情很少说话。

她一个职场新人应对一帮老油条,丝毫没有犯怵。

众人摸不准她的态度。

张天平又提出新的要求,佣金给到西南公司账户后,由他个人根据员工表现进行分配。

佣金由子公司自行分配没问题,但一般都有总公司监管,名单和金额层层递上去层层核实,再层层报批,力求做到公平公正和真实。

这样严谨的流程下,仍然会有区域地方负责人造假,花样层出不穷,防不胜防。

而由张天平个人分配利益,则会造成更为严重的后果。

他如何分配?他能否保证公正性?他能否维护和管理好手下的团队?

以张天平的尿性,大部分资金会进他个人腰包,而大部分基层员工,会在分红奖励之前,被他辞退。

领导人的人品至关重要,关乎基层员工的死活,也关乎公司的命运。

这样的人还要留住他,美微怀疑是不是郁诚失策。

她不能当众否定郁诚的决策,这样会损害郁诚的威信;

她也不能当场给郁诚打电话请示,这样会损害她自己的威信,今后再想立足会更难。

但又要立刻给出合理的解决办法。

美微陷入两难。

鸠占鹊巢  在综艺直播里高潮不断  期盼,飞翔。  填心(1V1养成H)  限时玫瑰  攻略任务是养殖致富  爱得刻骨铭心  请受小婿一拜  宠妻(穿越H)  出轨对象是萨摩  吾皇万万岁  亲密关系  重生八零狼夫勾勾来  不撑伞的雨天  归蝶  ASMR之戀  被天后抢婚怎么办?  遇见彩虹下的男孩  《幸福,一人未满》  树木之荫(校园1v1)  

热门小说推荐
契约少女VS恶魔天团

契约少女VS恶魔天团

为了赚钱,余念进入水晶宫伺候四位传说中完美无瑕的贵族少爷们,谁知道传言全都是假的,少爷们一个比一个难缠,一个比一个变态!少爷饿了我做饭,少爷渴了我递水,少爷睡觉我当抱枕,少爷出门我当跟班。可是少爷们突然化身为狼,威逼利诱强取豪夺,个个逼我做女朋友肿么办?恶魔少爷你敢说个不试试?偏执美男我这辈子只要你。冷酷boss要多少,开个价。妖孽少年脚踏18层阳台你要是不答应,我立刻从这里跳下去!余念转身就逃少爷,求求你们别闹了好不好!如果您喜欢契约少女VS恶魔天团,别忘记分享给朋友...

江山策:权谋世子妃

江山策:权谋世子妃

江山策权谋世子妃简介emspemsp关于江山策权谋世子妃平城裴世子容貌清隽如画,端的是端方雅致,公子无双,一身白衣如画谪仙。顾家第四女容貌华艳瑰丽,端的是温文尔雅,淑逸闲华,一身红衣如火炽烈。裴世子喜好温婉大方的美人,对顾家女...

开局一本诗词歌赋圣典

开局一本诗词歌赋圣典

开局一本诗词歌赋圣典简介emspemsp关于开局一本诗词歌赋圣典手握诗词歌赋圣典,纵横万千奇妙世界。一本无意中获得的记载着诗词歌赋的书册,彻底改变了林宇原本平凡的人生。...

女帝今天休夫了吗

女帝今天休夫了吗

爱而不得是什么滋味,从前谢黎不懂,如今,她懂了。她是离国即将登基的长公主,他是亡国世子。他们本该毫无交集,可阴差阳错,谢黎为了他差点命丧燕国。那些他加诸在她身上的痛苦,她必要加倍奉还。长公主,他该如何处置?杀了吧,尸体丢出去喂狼。怎么?以为我会放过你,我已经不是那个满心只有你的阿黎了,想想以前你对我做的事,只是喂狼,便宜你了。这些年,她终于想通了一件事什么情不知所起一往情深,都是狗屁!顾源(当事人)现在就是后悔,非常后悔。当谢黎终于结束这一切准备好好登基做女帝时,她在凤君家里看到了那个应该本应该死翘翘的顾源。这是我哥哥之前卧底燕国现在燕国灭了他功成身就回来了,其实他才是你未婚夫。谢黎哈?本来他才华横溢家里指望他拜相封侯,但他现在不想做官所以我要去挣功名利禄他就负责嫁你了。谢黎这种事情不需要问我意见?这么随便的吗?我们问过你皇兄就是陛下,他同意了你的意见不重要。顾源阿黎。谢黎果然还是下手太轻了,直接弄死吧。这是一个女主前期爱男主爱的死去活来后期只想搞死男主的故事,男主死没死我不知道,但他是真的狗!如果您喜欢女帝今天休夫了吗,别忘记分享给朋友...

诸天大圣人

诸天大圣人

诸天大圣人简介emspemsp关于诸天大圣人凝聚本源,穿梭诸天寻大道!一觉醒来陆道发现自己成为南宋皇城司特务头子,大奸相贾似道正要把黄蓉送给自己修九阴九阳,学炼尸制符术,夺长生秘药,练就诸般法术,拥洪荒之力,聚万千异火,命星悟道,闹天宫,大摆诛仙剑阵!...

都市无双狂少

都市无双狂少

都市无双狂少简介emspemsp关于都市无双狂少小业务员罗枫刚刚遭遇情感背叛,便有仙界传承从天而降,凭借这份大礼包逐渐走向巅峰修仙道路。...

每日热搜小说推荐