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第一百零七章 买地（第2页）

因为对方的宠爱，偶尔耍耍小性子没什么，可一直无条件的宠爱，对方是会变本加厉，长时间耍小性子，哪怕是脾气再好的人也会受不了。

渐渐地夫妻之间的感情就淡了，最后闹到离婚是必然的。

许文靖这个女婿，不论元素君还是王忠贵都很满意，这与许文靖的身份无关，只是喜欢许文靖这个人。

无论是才学本事，还是为人处世，都挑不出一点毛病来，至少在元素君老两口这边，他们找不到一点毛病，反倒是女儿的毛病不少。

如果因为许文靖的宠溺，导致女儿恃宠而骄，最后两人分道扬镳，元素君自然不愿意看到，今天的提醒很有必要。

所以说，夫妻之间长久和睦美满，不仅仅是小两口之间的事，有一个明事理的婆婆和丈母娘也很重要。

开了五个多小时，临近傍晚，许文靖才在老丈人口中的长溪村村口停下车。

不得不说，长溪村是个好地方。

三面环山的长溪村，面积不大不小，而且正好一条溪流从村中穿流过，颇有几分桃花源的味道。

四周的农田，有些已经荒废了，荒草丛中不时飞出几只小鸟，嘴里叼着杂草，眨眼间又落到了其他草丛中，估计是搭建小窝去了。

夕阳下的长溪村，水光潋滟，景色宜人，就像是一个慵懒的美丽女子。

如果农家乐开在这个地方······似乎一切都很完美，完全符合许文靖对农家乐的设想。

但是，他有些担忧。

“爸，这个地方是不错，可是这地方也偏僻了，距离市区是不是太远了，恐怕没有多少人愿意来。”

许文靖是想把农家乐开在郊区的，可这地方哪里是什么郊区啊，完全就是一个没有落后的小山村。

王忠贵叹了口气，“文靖，这也是没有办法的事，市郊区的土地价格早就不是几年前的价格了，我跟你岳母问了好几个地方，至少都是十亿起步，而且还得负责当地居民的安顿问题，算下来一笔小数目。”

许文靖傻了，他还真不了解江海的情况，之前的估价，是根据王丽菲提到的价格，再结合他了解的滨海郊区土地价格提出来的。

如果是特别郊区的地方，十来亩农业用地，四五亿的价格其实已经很高了，毕竟这个世界每年要缴纳各种杂七杂的税费。

当然，属于承包用地是不用缴纳的，只有私有农业用地才需要缴纳，而这些税费加起来不是一笔小数目。

所以，真正愿意买地的人其实不多，毕竟那些地买下来只能用作农业种植，每年的产出连税费都不够。

承包，依旧占据了主流。

可是他没考虑王丽菲根本不了解土地买卖的行情，更想不到江海土地价格会这么高，十几亩土地需要十多亿，还只能用作农业。

谁买谁傻子！

实际上，土地价格高也不是没有理由的，像江海省城这种地方，随时都有扩建，如果城市扩建占地，能得到一笔高昂的赔偿。

有些拥有私人土地的人家，就因为城市扩建成了土豪，所以江海的土地价格其实是被某些人给炒上去的。

他们有门路，得知城市扩建的消息后，就花大价钱买地，等着城市规划扩建，等着拿国家赔偿。

当然，挣到钱的很少，更多的人是亏的血本无归不说，还得承担每年的各种税费，可这不妨碍土地价格高啊。

至少十亿起步，再加上居民的安顿费，许文靖都不敢去想到底需要多少钱，反正他是拿不出来的。

看着女婿有些丧气，王忠贵笑着劝慰道：“文靖，这地方虽然偏僻了一点，但拍卖价格便宜，环境也不错，还是挺好的。”

偏僻了一点？

老丈人的心可真大。

距离市区五个多小时的路程，这能叫偏僻了一点？！

坦白说，许文靖有些后悔买地开农家乐，觉得老婆提的观点很好。

如果是租用土地开农家乐，花钱少不说，也没有这么远，根本不用担心生意的问题。

买的土地，在这种山沟沟里，就是留下给子孙后代，如果经营不好，百分之百的只陪不赚啊。

许文靖叹气，“爸，如果买这里的地，大概要多少钱？”

“这里的土地，用不了多少钱，大概两亿多，我仔细算过，如果加上各种建设，可能要三亿左右。”

看着老丈人的兴致勃勃的样子，许文靖强颜欢笑道：“那就买，农家乐的事，我就交给您了，您全权安排，如果有可能的话，最好把农业用地改为商业用地。”

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