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第二八六章 与世无争岁月静好（第1页）
姜云峰挨着牛轶辰坐下。牛程煜给大家倒酒。
牛轶辰端起酒，说：“姜副县长，这杯酒我早就想敬你了，拖到今天，请你见谅。”
姜云峰忙也站起来，说：“牛董事长，您太客气了。”
牛轶辰说：“这不是客气的问题。当时我们牛氏集团可以说是陷入了危，如若不是你慷慨解囊，我们也不会那么快的就扭转乾坤。我敬你。”一把将酒喝光。
姜云峰也只得是奉陪。
牛程煜说：“盈青姐，柳县长，我们也喝。随意。”自己倒满，到了姜云峰的身边，说：“我也敬姜副县长一杯。”
姜云峰说：“牛总，没必要那么客气。”跟着喝了。
柳萍给姜云峰舀了些汤，姜云峰端起就喝，又挟了一块肉放进嘴里，说“牛董事长，二位下午有逛过云若街景吗？”
牛轶辰说：“逛了。几年前我就来过云若一次，印象还是很清晰。”
姜云峰笑了一下，说：“也就是说云若基本是没有什么变化。”
牛轶辰挟块鱼肉吃，用纸巾擦了擦嘴，说：“老实说，发展有些慢。不过，我相信很快就会有所改观。”
姜云峰说：“云若是国家级贫困县，放在国外可能早就破产清算了。好在人心没散，大家现在工作都很拼命。说实在的，牛董事长，就算您此次不来，我等养殖基地的建设工程走上正轨，我也会登门造访，想征求您对发展云若房地产的意见。”
牛轶辰说：“房地产行业对经济发展起举足轻重的作用已无可质疑，是经济发展当极为重要的一环，可以这么说，任何一个当政者如果忽略了房地产的发展，就是一个不合格的执权者。
然而，房地产又是一项凝集巨量资金和技术的工程，发展房地产也不能贸然突进，否则适得其反。造成的损失也是无法估量的。发展房地产一定要与当地经济发展相适宜。”
姜云峰说：“这就好比是有一个胖子和一个小子，小子见胖子天天吃得那么多，越来越强壮，自己想变想胖子也去买了一堆吃的来，结果没变成胖子浪费了钱财，还把自己吃废了。”
牛轶辰笑说：“姜副县长的这个比喻很形象。”
姜云峰说：“那我的理解，董事长是不是说目前云若县的房地产还不能突进？也就是说就算我们云若邀请牛氏集团进驻云若发展房地产，牛氏集团目前也不会有这方面的打算？是这个意思吗？”
牛轶辰说：“生意场上，每个人都有每个人的看法。我的话也不一定对。”
姜云峰说：“董事长，您别误会我的意思，千万请您别认为我对贵集团的帮助就想要绑架。我这人做事从来就是一码归一码。”
牛轶辰说：“牛某可以说是久历江湖，阅人无数，姜副县长是什么样的人，老夫还是看得出来的。下午我们去看了看云若的一些地产项目，也跟两个地产老板聊了聊，两个已经建成的步梯小区，不到十栋，到现在已经开售有八个月了，房价是每平均价1200，也只是销出了不到分之二的量。
现在在建的旧区改造，开工部分也仅是先动安置回迁这一块，而一个地方的房地产繁荣和当地居民的收入是成正比的，房产很大一部分购房者是公务员，但是贵县公务员的平均薪水才一千多，这种局面还不是短时间内可以改变的。”
姜云峰说：“是呀，云若人的收入不能大副度的提高，谈房地产简直就是侈谈。”
牛轶辰说：“不过，我们也看到了云若人收入方面已经有积极的改变了。其实说起来，云若县以前的政府还是理智的，没有跟别的县那样盲目的上马大型房地产项目，我们曾到过某些县，他们硬着头皮上马了大片的房地产项目，给房地产商通融贷款，现在资金出了问题，已经烂尾了，土地出让金没收上来，还背上贷款，这个对他们的经济打击才是最大的。”
姜云峰点头说：“我估计如果换了一个人，肯定会说得天花乱坠。牛董事长在我们东方省地产界是行业翘楚，您的建言对我们来说弥足珍贵。说实在的，我接下来的动作就是准备拼一拼房地产，听了您的话，给我发热、冲动的头脑浇了一盆冷水，可以说这一盆凉水浇得很及时。我真的是要好好的合计合计了。谅入为出绝对是任何时候都不能丢的警言。”
牛轶辰笑说：“不过，我相信我们牛氏集团一定会到云若来搞房地产开发的，这个时间不会很久。”
姜云峰也笑说：“无论什么时候云若都欢迎牛氏集团的到来。”
牛程煜说：“其实我们也是想立即就过来的。但是，有些疑问，想请教一下柳县长。”
柳萍说：“牛总，请说。”
牛程煜说：“我们之前也看到过报道，就是云若和一个香港公司就煤矿开发和水电站的建设达成了协议，怎么现在毫无声色了呢？要说，还是煤矿开发和水电站建设好后，云若人的收入才更快的进入快车道。”
柳萍看了一眼姜云峰，姜云峰低头吃着一块鸡肉，说：“这个对你们的决策很重要吗？”
牛程煜说：“是的。这是一个承接收入的问题。煤矿一开发就马上有收入了，而水电站建设周期也用不到一年，也是建成后就立马有收入，有可能一、两年内就可以为云若带来几十个亿的现金流。而鸡西开发区呢，目前也只能提供土地出让金，重要的税收要想为云若提供财政收入，怎么也得要好几年以后。”
柳萍说：“这个、、、、、、。”
姜云峰说：“这个也没什么不好说的。煤矿开发和水电站的建设，目前来看想要立即破土动工，也不是很容易。主要是村民们不答应。”
牛程煜说：“村民们不答应？”
姜云峰说：“对。所以，现在只能是慢慢做通村民们的工作。”
牛程煜说“那这不是违约了吗？”
姜云峰说：“是呀，每天要赔好几万块钱呢。”
牛程煜说：“那到底要什么时候才能动工？”
姜云峰说：“还不能确定。什么时候做通了村民的工作，没有人为阻碍了，就可以动工了。”
牛程煜说：“那村民们的思想猴年马月做不通，就猴年马月都动工不了？”
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