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第210章 瓮中之鳖210（第4页）

此次会议，虽然是线上会议，但总归是不可避免要碰面了。

林子苏为了减少和他的互动，便让王静协调汇报会，也由她来做主讲。

会议全程，林子苏都没看周瑁远一眼，只是让王静和周瑁远直接对话沟通，她只当了一个沉默无言的倾听者。

反倒是周瑁远在视频会议上，眼睛没离开过林子苏。

王静汇报完后，给出建议，考虑到淮州城市公司根本没有实力和非常地产、华宇置业抗衡，更不要说行业巨头常绿集团、恒泰地产。

所以，必须以崬森集团的名义进行谈判。

王静说，通过swot分析，发现了四大问题——

第一，虽然这几家公司的业务是多元化的，但各自业务的偏重及优势不同。

比如非常地产擅长高端住宅项目，华宇擅长精装住宅，常绿集团擅长商业综合体，恒泰则擅长写字楼。

但后两家非本土企业，就算拿下项目，也还是会面临被本土企业排斥排挤的困局。

而前两家则缺乏综合体开发经验和资质，所以这几家公司都很难独吞这个项目；

第二，项目本质上更接近特色小镇概念，只是更偏重于商务方向。

在满足商务办公需求之上，还要符合人居的各种配套需求，在这个轴线上，十分接近崬森“森邻里”的概念和模式。

多年前，由林子苏和蔡晋牵头，为崬森打造的“森邻里”商业项目和品牌，现在已经初见规模和成效，也拥有了先决的运营及管理经验。

而且，崬森80%的项目都是近郊或远郊项目，可以说是屏源省最有资历、最有实力的拓荒型开发商。

说是“城市综合配套开发商”更为准确，这也是很多地方政府愿意和崬森合作的原因所在。

这作为谈判的最大核心要点，植入在方案里；

第三，东森也并不是有了“森邻里”的经验就可以稳操胜券，从资金、产业、管理等各方面的资源来看，崬森也很难独吞这个项目。

在这个项目里，崬森不能局限于开发商的角色，而是应该充当一个资源整合商、顶层设计商和管理运营商，这才是崬森应该做的。

而不是局限在项目如何开发上，因为这个项目的真正收益一定是在后期的管理和运营上。

基于上面的三点，崬森应实行纵横联合之术，一方面要联手本土开发商云美、华宇和非常对抗常绿和恒泰两大巨头，共同拿下这个项目。

同时邀请上京朝阳公司入局，崬森出资51%以上股份成立一个新公司，与云美、非常、华宇优势互补，共同联手开发这个项目。

利益共享，合作开放，才有可能拿下这个项目。像现在这样，各家都想独吞，谁也不容谁，恐怕谁也谈不下来。

同时，为了迎合淮州市政府对该区“高新创业”的定义，将该项目拟名为“创享·梦工场”。

听完王静的汇报，他知道这也是林子苏的想法和思路，又看她一言不发，便说思路没有问题，具体执行你们还是多请示你们林总，就看你们林总有什么交代的。

林子苏被点名也不好再不开口，只得干脆利落地回应一句“没交代的，先执行”。

周瑁远失落地看了她一眼，才说“那就散会吧”。

方案获得通过，接下来就是等周一的投标会。

等待的时间，林子苏也没闲着，而是带着人在淮州公司各项目和案场进行巡查，了解情况。

林子苏回归总部后，经过几个月的拨乱反正，业绩和管理都最差的淮州公司也慢慢恢复元气步入了正轨。

而原来太一的销售经理曹冧，那年回了森源商学院深造，后来，在崬森最动荡的那年，他平步青云进入太一中高层成为市场部总监。

周瑁远平定内乱后，曹冧未降反升，现在已经是太一的执行副总。

这是件令人费解的事，林子苏认为，一个和他长得几乎可以假乱真的人的存在，本身就已经让人不可思议了。

而在崬森大乱之时，所有周、林的亲信都受到了打压和辞退，要知道曹冧当年接受城下之盟，同意带队回商学院进修，在某种意义上就是对杨氏父女的背叛。

按常理，杨氏父女夺权后，他应该被报复的，但曹冧却是平步青云，可见他与杨氏父女并未因此生出龃龉，依旧是铁一样的盟友，否则杨玫不会这么器重他。

但是，很奇怪的事，这样一个疑窦重重的敌对心腹，周瑁远却没有像对别人那样层层防备，反而是继续留用他，这实在是令人费解。

难道曹冧早就被周瑁远驯服归化，也成了他的卧底吗？否则就太奇怪了！

百思不得其解的林子苏回到了酒店，来淮州，匆忙在酒店开了房，就去了案场。

在案场一待就是一天一夜，都没来得及在酒店休息。

回到酒店后，才想起这里是淮州皇冠假日酒店，当时选择这个酒店，重要的原因就是这里距离淮州市政府、云美总部都比较近，方便办事。

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