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走进会客区的晓亦,离煞气男较远的位置坐了下来。
柴宗志接着晓亦进来前的话题,继续说:“谁家的日子都有困难的时候,为什么这么着急地卖地呢?”
“不卖,日子就过不下了!”说这句话时,晓亦惊奇地发现煞气男脸上的煞气居然消失了。
“你打算卖个什么价?”
“半卖半送的友情价。”他向着柴宗志前倾上身,两只胳膊肘支在两个膝盖上,像是要解释何谓“半卖半送的友情价”,就展开说:“志哥,你知道我为了阳山项目,把自己辛辛苦苦经营二十年多年的积蓄都搭进去了!一年多前,我花了6000多万拍下了阳山182.9亩建设用地使用权;还把阳山除了建设用地之外的土地都租了下来,跟政府签了二十年的租赁合同,一次性支付了二十年的租金3600万。可这个项目开发所需的资金太大,我一直忙着四处融资,但越融越困难,今年这经济形势,我是一点戏都没有了!可建设用地满两年不开发,就会被政府无偿收回!如果被收回,那我真是一夜回到解放前了!志哥,你是专业做房地产开发的,在你面前我就是一个外行,但我知道土地这一年多来一直都在升值,光阳山的那块建设用地,现在怎么说也值一个亿。我按照原价把项目整体打包卖给你,只要一个亿!”
“一个亿?”柴宗志用疑问的声调重复了一遍。
“志哥,这个价不要说没有算土地升值部分,我可是连财务成本都没有算的!”
“价格很公道,但我公司的资金也不宽裕。”
“志哥,你不能见死不救呀!”
“要不这样,我买你公司一大半的股权,我们一起合作开发。”
“志哥,跟你说实话吧,后续的项目开发资金,我已经没有钱再往里砸了。”
“可我确实也拿不出一个亿呀!”
“你最多能出多少?”煞气男像是快输光一切的赌徒那般瞪着眼睛望着柴宗志说:“要不,志哥你先去阳山实地看一看,那里环境真的好得很!”
“可以,过两天我去阳山看一看,到时我们再谈,如何?”
“行!不过,志哥你要尽快安排时间过去,我随时听候你的差遣。”
“就这几天,我去之前,会提前通知你的。”
煞气男满怀期待地跟柴宗志握手告别后,戴上墨镜招呼在休息区一众小弟,昂首阔步地下了楼。
等他走后,晓亦有些好笑地问:“这人是谁?怎么一看就不像是个好人!”
“他确实不是好人。”柴宗志说。
“那你为什么还要答应他去阳山呢?”
“我跟他谈的是生意,不是友谊。这个人叫赵万,从小就是个问题少年,成年后替人看场子、帮人收债、组团群殴、收保护费、放高利贷、经营夜总会。”
“这不就是黑社会吗!”
“是黑社会!两年前,想转型洗白,成立了凯恩公司斥巨资进军房地产。拍下阳山地块后,四处融资。但有经济实力的人不信任他有能力开发那么大一个项目;骗子他倒是遇到不少,那些人话说得很好听,就是没有钱往他的项目上投,耽搁了不少时间。现在又赶上经济危机,融资更困难!所以,他很着急想保本把地处理掉。”
“那你刚才为什么还说要跟他一起合作开发呢?难道你信任他?”
“我也不信任他!说跟他合作,就像打牌,先出哪一张、后出哪一张,得提前计划好,不能让对方知道你的底牌。”
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