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chater 45（第2页）

“自在城位于四通路和四宝路交汇处，离松江泗泾地铁站300米左右，步行只需要10分钟，我们这个项目建筑面积176000平方米，占地面积72000平方米，属于在建中，竣工时间大概在2016年6月底，投资商是senwell集团。”

男主人没等陆皓谦讲完插话道：“正因为是senwell旗下的房产，所以我们不放心，你知道的senwell一直主打的是高端人群，房价贵的离谱，自在城的项目这么便宜，让我们怎么放心去买，怀疑是不是豆腐渣工程。”

顾烟冷不丁的回答道：“不是的，我们质量很好的。”

陆皓谦看了顾烟一眼，心想她真的不适合做这行工作，梦想很大，能力却很差，总结出来就是脑子不够用。

他对男主人解释道：“senwell不会因为这种项目砸了自己的招牌，senwell的地产业确实以前只面对高端用户，但是地铁附近的楼盘开发出来，主要是为了方便上班族，所以在这里建花园洋房，这种决策他们是不会做的，楼盘的质量完全不用担心。”

男主人一听确实是这么回事，senwell的名牌太响，他们怎么也不会因为这样的项目砸了自己的招牌。

陆皓谦继续道：“自在城的建筑主打高层小高层，产权年限70年，精装修均价在28000块一平米，容积率1.8，绿化率百分之35，规划用户1446户，由13层11栋小高层，7栋18层高层，2栋19层高层，2栋独立商业组成，地上停车位114地下停车位1022。”

顾烟感觉她一定是在做梦，陆皓谦把自在城的数据说的一字不落，精准无误，她背了半个月的楼盘，陆皓谦没有看过，却能脱口而出，这种场景不是在梦里发生又怎么可能是现实存在，她狠狠的掐了一下自己。

紧紧的皱了下眉头，很痛，她还有知觉，不是在梦里。

陆皓谦到底是什么人，她以为他以前是司机，现在看来，根本不可能。

紧接着，陆皓谦又把自在城附近的设施全部讲出来，附近的学校，医院，商场，娓娓道来，当他介绍到交通时，让顾烟彻底崩溃。

顾烟曾经听过夏杰修给客户讲楼盘的交通情况，她很确定，和陆皓谦相比，销冠夏杰修显得是多么业余。

陆皓谦拿着激光笔开始讲解详细的交通配置：“senwell三期地处松江泗泾板块的核心区域，距离9号线泗泾站仅300米，到七宝只需要3站，到徐家汇cbd需要9站，驾车至虹桥枢纽仅仅需要15分钟。”

顾烟终于按耐不住，没等客户去样板房，她就拉住陆皓谦的手，开口道：“你为什么会知道这么多。”

陆皓谦笑道：“该帮你的已经都帮了，你先带你的客户去样板间，我在这里等你。”

女主人一听换过来的还是顾烟，不满道：“能不能你带我们去啊？”

陆皓谦冷淡的开口道：“我不是这里的员工，相信她，她也需要一个机会。”

两夫妻听了陆皓谦的话，同时睁大眼睛，不可置信的看着陆皓谦和顾烟，纳闷道：“你不是这里的员工，还知道的这么多，那位小姐却一问三不知，你们到底在搞什么。”

站在原地的顾烟比那两人还要好奇，这到底是怎么一回事，她一直都知道陆皓谦懂得很多，可今天这种场景，有些夸张，懂得再多，也不能把楼盘介绍的一字不落，滴水不漏。

陆皓谦懒得再理这对夫妻，转身走到了一边，坐到了售楼处的沙发上。

受了陆皓谦冷待的一家三口，没有别的选择，也只能硬着头皮跟着顾烟去看样板间。

张经理目睹刚刚发生的一切，他也同样很惊讶这位不速之客的来头，他们的楼盘，那个人怎么会了如指掌，说是中介，可看着气场不像，隐约还觉得面熟。

趁着顾烟带客户去看样板间，张经理走到陆皓谦面前的沙发，他正对着陆皓谦坐下来，探口风道：“您好，我是这里的经理，想问问，您怎么会对自在城这个项目这么清楚，比我们这里的每个售楼员都要专业。”

陆皓谦抬眸看了一眼张经理，兴致缺缺，不太想和他对话。

他声音清冷的开口道：“做中介的。”

陆皓谦之所以能对senwell三期的所有细节了如指掌，不过是他为了顾烟，多注意了一下这个楼盘。

做了这么多年地产商人，对于怎么介绍，让别人去了解楼盘在轻松不过，不过陆皓谦没想到，他有天会在案场去给人讲解，曾经这种地方他都不会过来视察。

做了七八年销售的张经理，看人一向很准，他断定陆皓谦不是个等闲之辈。

“可先生你看上去，气场和中介还真不一样。”

陆皓谦不耐烦道：“您好像话有点多，我做什么的，没有必要和一个陌生去说。”

做老板做久了，陆皓谦一直以来的姿态都是高高在上，他对自己不感兴趣的人或事，一直没有太多耐心。

张经理被陆皓谦的话冷的一颤，他的脾气很躁，对待员工很凶，自问他这么大的一个领导，怎么能对陆皓谦产生畏惧感，只怪这个男人的气场太强，这是他的第一直觉。

“既然您对我们楼盘这么熟悉，有没有兴趣加入我们，我是个很珍惜人才的人，想要进senwell是一件很难的事，我给你这个机会。”

陆皓谦想都没想，直接拒绝道：“没有兴趣，senwell对我没什么吸引力。”

张经理第一次碰到有人可以这么干脆拒绝senwell的邀约，悻悻的笑道：“senwell的门还有人不愿意进，张某还是头一次碰到。”

陆皓谦淡漠的开口道：“不好意思我想静一静，如果觉得售楼处是你的，我可以出去等人。”

面对油盐不进的陆皓谦，张经理只好从沙发上挪开他胖胖的屁股，失落的摇了摇头。

只要不是售楼处的员工在案场，senwell有严格规定，必须遵守客户是上帝的原则，提供最高服务标准，不管对方买不买房子，都要做到一视同仁。

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