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最后老爷们主导朝廷一边开仓放粮赈灾、安抚百姓不使其造反,一边再按照陆远的方式将土地以租代售的还给百姓,如此便可以稳定社会秩序。
从此之后没了九成九的士绅宗族,便是江南所有人替几个家族或者十几个家族打工。
巨无霸一般的门阀诞生了。
一家富总好过万家富!
这种手段最简单也最粗暴,而陆远追求的一直都是细水长流、源源不断。
“士绅者钱粮皆有,所牟取之物无非跻身官宦,咱们江南多的是大儒,当年王阳明立心学,引起儒学同心学之间的学术之争,许多大儒立书院、育门生。
咱们也可以在南京建一所书院,请诸如悦之公、晋叔公这些位明公来书院挂个名,不需要明公们授课,哪怕只是挂上名字,都足以让这些士绅趋之若鹜的将孩子送进来求学。
他们要的不是孩子学成考进士,而是通过这个圈子认识到那些他们一辈子够不到的人。
书院不收学费,但是能不能进书院就全凭士绅们的心意了。”
“伯兴的意思是,让这些士绅花钱来争取子嗣入学的名额?”
“不不不,一锤子买卖哪里够。”
陆远言道:“银行刚刚开张,总得让这些士绅们支持一下吧,让他们办一笔大额的借贷,就用土地做抵押。”
“这么做,有什么用意吗?姑且就算能通过借贷的方式赚他们一点息钱,可到期之后他们将钱还上,一样可以将土地赎回去。或者他们拿了钱干脆再存进去,左右无非是付出一点差额的利息,还不如直接问他们收学费呢。”
陆远笑了笑:“让他们拿钱不花当然不行,他们将孩子送进南京,利用照顾孩子的名义在南京生活,总需要有个住处吧,长安街不能住,离着长安街近的地方,这宅子的价格总能翻个几番了。”
“卖宅子赚钱?”
“宅子不接受直接买卖,必须首付一部分,剩下的分个十年二十年,每年都要支付贷款的利息。”
“若是他们不买宅子,就和在南京的很多外省官员一样,租宅子住怎么办?”
“没有购买宅子的合同契书,孩子不得入学。”
一群人无不面庞抽搐。
这都什么鬼主意。
“平白多出两笔债务,这群士绅就不可能再继续坐吃山空,要引导他们在南京经商做买卖,兴办产业。
而且等到银行开办之后,凡是在南京做买卖的,都必须要到银行开一个储蓄户,不然禁止营业。”
“这么做用意何在?”
“让银行给开了储蓄户的商号印发独有票据,每一次卖出货物,都要将金额写下来,给予购买者。
购买者持此票据可以到银行兑换票据金额百分之五的钱财,如此银行就知道该商号每年有多少营收,如此便可以向商户进行征税,因为有票据在,商户无法向银行瞒报收入,只能向银行缴纳,如此便又多一税源。”
明朝没有商税,其原因便是因为很多大商人其实都是官员的白手套,官僚当然不会支持朝廷开征商税,影响自己的收入。
可现在陆远玩的不是让朝廷收,而是让银行来收。
这银行则是由在座这些位一起开办,收上来的钱自然要归入私人的腰包。
一群老爷们当然愿意,可也有担心。
“只怕会阻力不小。”
能赚的银子的政策他们愿意支持,但是地方上的官员恐怕不会乐意。
“等将来银行开到地方府一级,则府一级收的税,允许当地知府衙门留存三成用于发展,七成上缴南京即可。”
不同意的原因是触犯了他们的利益,既然是因为利益闹的不愉快自然也可以利用利益来抚平。
左右就是一个蛋糕怎么分配的事。
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