全文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第18部分(第2页)

自律精神可以增强上述的任何一项技能。我非常重视“首先支付自己”这句话。

“首先支付自己”这句话出自乔治。克拉森写的《巴比伦最富有的人》一书。这本书卖出了数百万册,数百万的人熟练地重复这句话,却鲜有人遵循这一建议。我说过,财务知识使人能够读懂数字以及看懂数字背后所发生的事情。通过一个人的损益表和资产负债表,我可以很容易地看出一个人是否将嘴边念叨着的“首先支付自己”这句话付诸了实施。

百闻不如一见。让我们再来比较一下遵循“首先支付自己”

与遵循“先支付别人”这两种人的财务报表的区别。

此刻,我能听到那些并不相信应该“首先支付自己”的人在嘲笑我,我也可以听到所有按时支付账单的“负责任的”人的笑声。其实,我不是说要人们不负责任、不付账单,我所说的只是要像那本书中所说的那样:“首先支付自己”。

我和我妻子的许多簿记员、会计师和银行家对我们看待“首先支付自己”这句话的态度抱有很大的疑问。究其原因,实在是因为这些财务专家在实际生活中也同大多数人一样,最后才支付给自己,他们首先支付给其他所有的人。

在过去的生活当中曾有过数月,出于种种原因,我的现金流量远低于应付账单的数额,但我仍然首先支付给自己,首先去满足我个人资产项下的需求。我的会计师和簿记员感到非常吃惊,“他们会找你讨债的,国内收人署会把你投人监狱的”、“你这样做是在毁掉自己的信用级别”、“他们会切断电源”,我不为所动,继续首先支付自己。

“为什么呢?”你会问,因为《巴比伦最富有的人》一书中所讲的一切,因为自律的力量和内在坚毅的力量,用通俗一点的话说,那就是“胆量”。在我为富爸爸工作的第一个月里,他教我认识到大部分人是如何接受外界驱使的。一位讨债人打电话来请你“支付”,所以你就支付给他而不支付给自己。你的房地产代理人告诉你“接着干——政府会给你的房子以税收减免”,于是你就相信了他。这本书真正的目的是要告诉你:有胆量不随大溜才能致富。你可能并不是一个软弱的人,但是一旦涉及到金钱,许多人往往会怯懦起来。

我不是在提倡不负责任的做法,我没有高额信用卡债务以及消费债务的原因,是我想首先支付自己。我减少自己收入的原因是我不想让政府从中拿走太多,就像你们中的一些人看过的录像片(富人的秘密)中反映的那样,但我或许会通过一家内华达的企业从我的资产项目中来获取收人。因为如果我为金钱而工作,政府就会拿走相当一部分。

我最后才支付账单,但我却能靠足够的财商来度过财务难关。我不喜欢负债消费,而我确实拥有比绝大多数人都要高的负债,只是我从不支付它们:自有其他人来为我支付,他们被称为房客。因此第一条法则“首先支付自己”不会使你一下子陷人债务。我的确是最后才支付账单,支付一些少量的、无足轻重的账单。

其次,当我偶尔资金短缺时,我仍然首先支付自己。我宁愿让债权人和政府高声喊叫,他们越着急我越高兴。为什么?因为这些人在为我摇旗呐喊,他们在激励我出去挣更多的钱。因此我首先支付自己,进行投资,然后让债权人大喊大叫,但我都会清偿债务,我和我妻子都有着良好的信用,我们不会陷人债务危机,或靠动用储蓄、卖出股票来偿付消费债务,因为这样做在财务上就太不明智了。

所以,答案就是:1。不要背上数额过大的债务包袱。要使自己的支出保持低水平。首先增加自己的资产,然后,再用自己的资产中产生的现金流购买大房子或好车子。陷在“老鼠赛跑”中不是明智的选择。

2。当你资金短缺时,去承受外在压力而不要动用你的储蓄或投资,利用这种压力来激发你的财务天赋,想出新办法挣到更多的钱,然后再支付账单。这样做,不但能提高你赚钱的能力,还能提高你的财商。

许多次我曾陷入财务困境中,但通过动脑筋想办法反而创造出更多的收人,我坚定地维护了我资产的安全和完整。我的簿记员会不知所措,急忙还债,可我就像一位坚强的战士一样坚守着城堡——我的资产堡垒。

穷人有不好的习惯,一个普遍的坏习惯是随便“动用储蓄”。

富人知道储蓄只能用于创造更多的钱,而不是用来支付账单。

我知道这样说听起来很刺耳,但是正如我说过的那样,如果你意志不够坚定,那么无论如何,你只能让世界推着你转。

你如果不喜欢财务压力,那就找一个适合你的公式,例如减少支出,把钱存在银行,支付超过正常水平的所得税,购买安全的共同基金,按照一般人的做法行事。可是这样就违背了“首先支付自己”的原则。

这一原则不鼓励自我牺牲或财务紧缩,它并不意味着首先支付自己然后挨饿。生活应当是快乐的,如果你唤醒自己的财务天赋,你就有机会拥有很多人生中美好的东西:致富并不以牺牲舒适生活为代价地支付账单。这就是财商。

6。给你的经纪人以优厚报酬:好建议的力量。我经常看到人们在自己的房子前面插上一块牌子,上书:“房主直接出售,中介兔谈”,或者像今天我从电视中听到的话:“对经纪人的话要打折扣”。

我的富爸爸教我采取与这些人相反的做法。他坚持给予专业人士以优厚报酬,而我也采纳了这一政策。今天,我雇有身价昂贵的律师、会计师、房地产经纪人以及股票经纪人。

为什么要这样做呢?因为我认为,如果他们是专业人才的话,他们的服务就会为你创造财富,而且他们创造的财富越多,我挣到的钱也越多。

我们生活在信息时代,信息是无价的。一位好的经纪人应该给你提供信息,同时还应花时间来教育你。我有几位经纪人愿意为我这样做,有些人在我没钱或钱很少的时候仍在教我,所以我今天也一直任用他们。

我付给经纪人的钱同我根据他们提供信息而赚得的钱相比,只是一小部分。我乐意见到我的房地产经纪人或股票经纪人赚到很多的钱,因为这通常意味着我也赚到了很多的钱。

一位好的经纪人不仅为我赚来了钱,而且还为我节省了时间。这样,当我以9000美元购得一块闲置地皮然后立即转手以2。5万美元卖出的同时,我还能很快去买一辆保时捷。

经纪人是你在市场上的“眼睛”和“耳朵”,他们代替我整天密切注视着市场,而我可以去打高尔夫球。

此外,直接出售自己房子的人也很难足额估计自己房产的价值,既然如此,为什么不花一点小钱,用它来换口时间去挣更多的钱呢?我感到奇怪的是,许许多多的穷人和中产阶级宁愿为餐馆糟糕的服务支付15%~20%的小费,却抱怨支付给经纪人3%~7%的佣金。他们在费用支出项目上慷慨地支付小费,却在资产项目上对人极为吝啬,这样做在财务上显然是不明智的。

但也须指出的是:每个经纪人的能力是不一样的,不幸的是,大部分经纪人仅仅是推销员而已,尤其是某些房地产经纪人。他们卖房产,可他们自己却只拥有极少房地产甚至根本就没有房产。要知道一个出售房子的经纪人与一个出售投资项目的经纪人之?

楚氏春秋  工作只需20年  万历新史  江山如画美人如玉  迷失与求索 作者:李乾  成功的秘密:墨菲心想事成法则(全文)  枪之成长  每天进步一点点  抗日之虎胆威龙  我的1976  圈子对了,事就成了  玩的就是心计  梦想成真之德意志之鹰  [成功]让别人无法取代  学聪明的故事  如果三国  抗日决死队  异变战国之决战  永昼  人生成功咖喱派  

热门小说推荐
我的海克斯心脏

我的海克斯心脏

英雄联盟同人穿越者杰诺的出现改变了奥莉安娜变成发条魔灵的命运,但在世界线的收束之下,他的心脏因为中毒而衰竭,最后不得已换上了一个海克斯水晶制成的心脏。从此画风突变!奥莉安娜杰诺,你怎么又把心脏丢出来砸人了?杰诺我知道乱丢垃圾不好,我也不想这样的,可它自己就从我胸口弹出来了!当事人小杰(眼部打码)现在就是后悔!非常后悔!我发誓我真的没看过什么弹珠警察。如果您喜欢我的海克斯心脏,别忘记分享给朋友...

女总裁的贴身男医

女总裁的贴身男医

女总裁的贴身男医简介emspemsp关于女总裁的贴身男医他是一名医生,他是一名天才医生,他是一名仁心仁术热血爱国的天才名医。只为一个曾经的美丽邂逅,一个相濡以沫的经历,令无数男同胞羡慕嫉妒恨的人财两得抱得美人归。于是,他的人生被披上了一件斗士的外衣,为了大义也为了美妻和红颜知己本文纯属虚构,如有雷同,纯属巧合。...

替身娇妻入怀宠

替身娇妻入怀宠

替身娇妻入怀宠简介emspemsp关于替身娇妻入怀宠结婚三年,夏栀是江怀城温柔听话的妻子,爱到卑微。直到看到了他的白月光,她才发现自己只是个替身,她跟他提出离婚。他眉眼清冷,一个‘好’字,薄情又不甚在意。可她走了之后,他的心却空...

心灵之窗:治疗爱情的心理学

心灵之窗:治疗爱情的心理学

女主是初中历史老师,男主是女主学生的舅舅,男主外甥父母是集团总裁都忙,没空管孩子,男主外甥调皮,经常被叫家长,女主男主由此认识,男主职业心理咨询师,男主以治疗一个个具体个案为基础讲解运用哪些心理学专业知识及治疗方法,涉及青春期的孩子,反社会人格的孩子,人格分裂精神分裂,以及讲解监狱的犯人早期人格形成的问题,婚姻咨询...

要什么渣男我要我哥哥

要什么渣男我要我哥哥

叶清然前世被好闺蜜谢艺彤和男朋友顾林背刺,失去了她的家人,豪门千金一夜之间一无所有。叶南尘是叶氏夫妇收养的孩子,从小就喜欢叶清然,对叶清然很好,但是叶清然从来没有正眼看过叶南尘,被顾林和谢艺彤蛊惑,最终落得家破人亡,对叶南尘谁的话都不管用,叶清然说什么就是什么。重活一世叶清然对叶南尘好,要让叶南尘成为最幸福的人,要...

穿越之郡主玩转古代

穿越之郡主玩转古代

穿越之郡主玩转古代简介emspemsp关于穿越之郡主玩转古代一朝穿越,陌灵从无父无母的孤儿,成为集万千宠爱为一身的小郡主。爹娘疼,姥姥姥爷疼,身后还跟着一个闷骚大冰山。开鸭店,玩雕刻,虐渣渣,且看陌灵如何玩转架空大陆。...

每日热搜小说推荐