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聊天群里。
三女本就相互熟悉,自身又都不是心胸狭隘之人,再加上沈言这层关系,很快就打成了一团。
这也正是伍悦儿创建qq群的原因。
伍悦儿:“今后咱们得团结一致,防止某个花心大萝卜在外面乱来。”
陈珊妮:“同意!”
郝安琪:“同意!”
沈言:“咳咳!我有底线的好吧,其他人就算美过西施、赛过貂蝉,我都不带看一眼的(尴尬)”
郝安琪:“我信你的邪!”
陈珊妮:“男人的嘴,骗人的鬼!”
得!沈言干脆不再狡辩,在三女心中他已经没有诚信可言。
机不可失,失不再来。
下课之后,伍悦儿马不停蹄地赶到美食街,联系起那间商铺的主人。
那间商铺位于传媒大学和杭城大学的中间地段,原先是开水果店的,老板是一对来自安徽的小夫妻,家里临时出了点事。
而店面还有三个月才到期,就想着转手租出去。
门店面积四十平米左右,租金五千一个月,店内没有乱七八糟的改造,稍微装修下,开间中型奶茶店绰绰有余。
伍悦儿怎么看怎么满意,于是拨通了店主的号码。
一听是来买商铺的,店主嘴上虽然不太情愿,心里却乐开了花。
只因前段时间,国家出台了一系列房地产调控措施,将政策由之前的支持转向打压,从而对房价进行遏制。
身边的亲朋好友都在唱衰房地产,说房价涨了那么多年,泡沫太大,现在马上就要被戳破了。
店主说不慌肯定是假的,虽然美食街这边暂时没受到影响,保不齐哪天火不会烧到这边。
听闻伍悦儿有意向买商铺,店主先是装作不在意地问,能给出什么价格,目前周边商铺价格差不多是2万2每平米。
较之新开楼盘要贵上一截。
要知道沈言半年前入手的那套丹青苑小区也不过才1.1万每平米,现在涨到了1万8。
聪明如伍悦儿,怎么可能会傻乎乎地报出底价。
待老板到达现场后,她让老板开价,价格合适就买,不合适就另寻它处。
“美女,这间商铺可是整条街上最好的地段,人流兴旺,光租金每个月5千,你要买的话,我给你算便宜点2万3每平。”
“老板,你拿我当冤大头宰呢,别人卖2万2,你卖2万3,现在谁不知道房价要降,要不是自己买来做生意,想省点房租钱,谁会傻乎乎地现在买铺子啊。”
被当面戳穿心里的小九九,老板没有半点尴尬:“话可不能这么说,美食街上的地段哪是其他地方能比的,只要两所大所大学不动,这里就永远不缺人流。”
“你光捡好听的说,刨除寒、暑假,这条街一年也就9个月经营时间.......”
双方好一阵扯皮。
一个有心想卖,一个故意压价。
别看伍悦儿年纪轻轻,再怎么也在社会上闯荡过几个月时间,谈判手段丝毫不落下风。
最后双方快刀斩乱麻,以2万1每平的价格成交,过户费由买方承担。
40平米,也就是84万。
各种税费加起来三万左右。
代价就是,买商铺附赠门口的停车位。
.......
另一边。
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