手机浏览器扫描二维码访问
第162章 深谈（第1页）
付言恒今晚并没有留意到社交平台上这一城中盛事，大病初愈很早就睡了，连付代时从欧洲回来了他都不知道。
露青前脚刚回来，付代时就回来了。
付代时此次去欧洲，神神秘秘的，也没有告诉大家大概是为了什么项目，只说是考察，甚至都没有讲什么时候回来。
露青刚卸完妆，从窗户里看到付代时的幻影开进院子，也忙去到大宅看望父亲。
付代时神色虽然有点疲惫，但精神很好，看到儿媳妇来了，叫佣人弄点竹蔗茅根雪梨水来喝，再三叮嘱，“就像大少奶奶做的那样，不要放冰糖。”
“爸，是不是坐飞机太久，有点上火？我记得您不爱喝这种糖水。”
付代时笑道，“飞机上是很舒服。只是我也老了，一年四季怕有内火。上次感冒言恒两天就好了，我呢，好几天才好，你后来找了很好的中医给看，就说是有内火，给开了食疗方子，只是我这几天在欧洲也没愿意按那个吃，这又感觉燥的慌。”
露青笑道，“无论如何，我看您今天心情不错。”
付代时点点头，“我这次去欧洲见了个人，听听他的意见。本来心里还有点举棋不定，和他聊完以后心里很敞亮了。你妈和你丈夫呢？”
“妈去打牌还没回来，言恒累了一天已经休息了，我没叫醒他。”
付代时从来不管明思存打牌的事，他常说，女人打牌如同男人钓鱼，到了一定年纪就会基因觉醒。
“那君林怎么也没回来？”
露青心里知道付君林恐怕是又去找代欣欣攻关去了，替他打掩护，“这不是要出国了吗？怕自己口语不地道，找了老师练口语呢，回来都得挺晚的。”
“嗯，这孩子将来要是有你一半我也心满意足了。这不是恭维你啊，露青，你这两年干得不错啊。在付氏管理一个从策划部确实屈才，我有时候也后悔，当时要是给你提到副总，是不是你就不会自己出去闯荡？”
露青忙道，“我是觉得付氏已经很成熟了，有自己一套规矩，有的想法不想一层一层地报批，想自己出去在一些新的领域试试水。不过，我从心里没把自己外出去，付氏有什么需要我做的我也一直是去做的，这是咱们家的公司，我哪能真不管不问？”
“这个我信。策划部有事就找你，这个我知道，上次你找葛均出山的事我还记得呢。大媳妇啊，你觉得付氏以后路在哪里？”
这是个很大的题目，但是好在露青也没少思考这个问题，当下侃侃而谈，“付氏目前盈利率最高的产业模块前五名分别是有色金属，房地产，汽车制造，家电出口，和大型商超连锁购物广场。看趋势的话，房地产有点放缓的迹象，汽车制造也是受新能源汽车冲击很大，家电出口受美国友岸外包的政策影响也是有下滑，目前靠薄利多销在维持产业，商超连锁服务端口越来越大于商超本身。”
“好！好！你平时肯观察肯用心，爸爸很高兴。你说的完全对，那你考虑背后的原因了吗？”
“房产这个比较复杂，长期来说，人口增速的下降，城镇化水平的提升，人均居住面积达到一个水平之后比较难以高速增长。”
付代时说，“咱们这儿的老百姓啊，买房子如同买股票，买涨不买跌。现在房价刚刚有下降的苗头，销售就开始放缓了。”
“多亏了您从两三年起就一直坚持做高端房产开发，这个有单独的消费群体，不怎么受影响。”
付代时回忆道，“不同的类型倒是也有不同的做法，中低端市场盘子更大，真的要做经济房型，也不是做不了，就是赛道太窄了，大家卷的要命。你不也是一直赞成做高端吗？我听说，最近你弄了个什么楼盘，还没开盘，刚出来图纸就被抢了？”
露青怕付代时怪她和付氏竞争，“那个地块面积不大，产值有限，所以只好拉高单价。我是想搞个实验性质的养老小区，规划要细一点，什么服务都得想到了，什么科技也都得拉满，前几天我还在看一个调研报告，可不可以用类似新风系统把房间里的氧浓度增加，就类似这样的，不胜枚举。”
“你说的我都感兴趣了！我看我也得求儿媳妇给我留一套！”
露青笑道，“爸，您又开玩笑！我早就和言恒说了，有几套是不卖的，一个是咱们自己住，爸，到时候您亲自挑，另外的嘛是预备以后有大用场。
付代时想了想，明白了，“你说的没错，这个房子不愁卖，卖给谁可是看得起谁，没必要那么急着都卖出去。露青啊，这件事也给我们付氏提了醒，以后粗放式的开发模式是行不通了，必须也要率先走上精细化服务的道路，你给我们探了个很好的路子。那汽车呢？你觉得我们的电动车占比是不是太小了？”
“我们的汽车市场主要是欧洲和拉美，俄罗斯，白俄罗斯，哈萨克斯坦等国，这些国家有的是经常出现极寒天气不适合发展电动，有的是汽油和水一样便宜人家也不想用电车，也有一些想要发展电动车的，但是配套设施极度不完善。”
露青话说了一半，佣人送了糖水过来，露青接过来，继续说，“所以对于这一块我还是持保留意见，传统汽车在长时间内还是有不可替代性。但是杀进这个电车竞争领域也不简单那，竞争太激烈了。我看这个早已不是蓝海，想要杀出一条血路，纯打价格战没有什么优势和前途，只能依靠科技创新。”
“至于家电，竞争几年前就已经是白热化，各个生产厂家都恨不得性价比拉满，我们付氏旗下几个品牌多亏了咱们的质量过硬，在国外口碑好，叫得响，不然也是举步维艰。”
“我们的商圈现在来看是可以的，每个城市的人流都在往商圈集中，路两边的沿街商铺关门的越来越多，都转战到了商圈去了，所以我觉得这一块我们要大大地发展，要么不建，要建就建那个城市最好的商圈，地标打卡式的存在，避免同质化。”
付代时今晚越听越兴奋，露青的看法和英国那位大人物出奇的相似，付家有这样的第三代，何愁不能继续发展？
喜欢豪门儿媳不躺平请大家收藏：（）豪门儿媳不躺平
重返拾柒 语北同洲【第二季】 糟糕，宿主竟然是疯批 送夫人进精神病院，结果霍总疯了 我五行缺德，你命里欠揍 兽世甜宠：又会撒娇又会撩 科举，寒门读书郎 娇娇被人替换后，摄政王提刀寻妻 四合院：开局被迫和秦淮茹换房 那一年你我执手：霸总的甜宠日常 孟获，身为南蛮为大汉续命五百年 暗黑江湖 狼群行动 太子妃是个蜜罐子！太子宠妻日常 开局反杀！穿越大佬名动京城 七零年代土着姐妹智商在线 庆新生：重启纪年 醋精男友他又破防了 一日三卦，全网爆火很难吗？ 灯灭：第一夜【九尾神狐】
妻不可欺：腹黑总裁快求饶
妻不可欺腹黑总裁快求饶简介emspemsp三年的痴心守候，却换来他的无情掠夺。夺走她的一切，只为了博他心上之人一笑。老一辈人常说，执念太重之人，往往连死了都不得安宁。舒灵一开始不信，但当她投湖自尽却化身成地缚灵束缚在那人身边之后，她终于...
神都惊龙
神都惊龙简介emspemsp关于神都惊龙十年前，京都夏家一位少年被逐出家族，在那风雨交加的夜晚，一个小女孩告诉他要对生活充满希望。十年后，那个让国际战场颤抖的战神归来。这一生，除了我没人可以再欺你。...
都市无敌仙师
都市无敌仙师简介emspemsp关于都市无敌仙师周乾上一世乃是凡间唯一升天的真仙，本以为从今往后掌管一方地域，享受一方香火，日子轻松快哉，可造化弄人，他意外绑定了功德系统，必须不断地做好事积攒功德，否则就要遭到天谴。然而，天庭一片祥和，连扶老太太过马路的机会都没有，周乾只好各种作死，逼着玉帝将自己贬下凡间，最终夺舍了一个海王的身体。周乾一改往常，不仅成了一个好男人，好父亲，更纵横花都，成了万千少女的梦中情人。知名女星周真人，我要给你生猴...
重生成妖
重生成妖简介emspemsp关于重生成妖一个倒霉的物理学博士，穿越到了西游的世界，重生在灵台方寸山上的一只普通的乌鸦身上，正赶上孙悟空初来灵台方寸山学艺，然后，跟着猴子偷师这是一个妖怪的故事，这是一段妖族的传奇！...
萌娘武侠世界
萌娘武侠世界简介emspemsp关于萌娘武侠世界天才学生李岩来到了武侠的世界。此时正值异族入侵，宋国掀起了一股学武的热潮，一名叫东方不败的姑娘，在京都汴梁开了间名叫黑木崖的武侠学校，广收学员，传授武艺。李岩被抓进去之后发现...
宗明天下
宗明天下简介emspemsp关于宗明天下古语云武王以平殷乱，天下宗周。一个现代网络小说家意外穿越回了古代，并且竟然穿越成了明初建文帝朱允炆的弟弟朱允熥。所幸当时朱标还未死，一切还有机会，看一个现代小说家如何运用所知不多的明初历史知识和现代科学社会知识当上皇帝翻云覆雨，改正朱元璋朱棣父子犯下的错误，造就一个宗明天下！...