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这一次他也叫彦韶了,是因为她,因为她的姓氏。可,为何,在之前的颜微妮的噩梦中,在那个与陆韶毫无瓜葛的噩梦中,陆韶将自己的名字改为了彦韶?
为何?
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陆韶最近的来信中,说北京出售商品房了,一共350套房子,每平方米不到2000元,地段很好很好很好,他还寄来了当时的报纸。
1989年的报纸,标题很是对仗:“房价猛涨,百姓望楼兴叹;势在必控,国家正拟法规。”
历史总是惊人的相似,颜微妮不禁笑了,1989年报纸的标题放在2016仍然适用,2016年房价仍是政府那调控之手一松就涨,一抓就跌。
报纸上拿上海做了一个例子:“今年一月,上海住宅市场年初出售11000多套住房,成交不到十分之一,幢幢楼房无人买,几十万平方米新住房空空荡荡。原因是价格昂贵,每平方米最高价已经达到2300元,令人咋舌!”
又说北京:“北京最近提供2万多平方米的住房,每平方米为1600-1900元。若买两居室,少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食,每月存储50元,已是最高极限,需要100年才能买得起两居室。”
呵呵,这样算也不对,没有考虑通货膨胀,没有考虑工资的涨幅。
然后报纸还批了房地产商:“商品房价格猛涨,追究其原因,一是经营房地产被看作是最肥的行当,几年来,各类房产公司蜂拥而至,全国范围内已经出现2700多家……”
过了20多年,房地产行业仍是最肥的行业之一。
颜微妮若是不看这报纸还真不知道商人的眼睛是如此之毒辣,国家刚放开商品房,就已经出现了2700多家!她是不再其中的,陆韶在这其中吗?
是的,颜微妮记得,1989年,北京首次公开出售了商品房,然后天津、无锡和济南纷纷建起了城市住宅示范小区,引得许多人参观学习。
颜微妮还知道,再过两年,就有一个房地产企业上市了。
南方特别是经济特区的发展确实比北方快很多。
1989年,全国储蓄存款加上私人口袋里的现钞,总是达5500亿元,如何把这次额消费资金变为生产基金,国家是用商品房作为组织货币回笼的手段。
颜微妮马上回信:
“陆韶哥哥,
你好。
看了报纸,我的看法是此时人民的工资收入不足以支撑起此时的房价,但是不可否认,此时是商品房的曙光,若是你我有钱,不如我们买地,也建商品房来卖。”
颜微妮是知道的,北京的房价到了99年仍是在1500-2000之间,若是想囤房,那个时候才是最好的时机。
又想到八十年代的出国潮,一些家庭条件好的都纷纷将孩子送到国外去读书,条件不好的也都卖房子卖祖件换钱送孩子出国,一时间形成了攀比热潮。
听说一个北京人在八十年代的时候,卖掉了北京的老四合院,出国留学,现在老后悔了,北京的四合院,二十一世纪,按亿算呀!
颜微妮又写到:“商品房我此刻没有兴趣,但是若是北京有人想卖四合院,你给我打电话,我会连夜坐火车赶过去买……”
陆韶就是一个靠的住的人,这信一寄出去,不久,颜微妮就赶到了北京买了一个四合院,陆韶也买了一个。
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