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高老头儿道:“哦,你说这个啊,这里的房子大多是集体代管的,我这房子是省卫生厅代管,路对面的是军区代管,我家后面那几栋是省农林厅代管,剩下的都是机关事务管理局代管。”
所谓的集体代管,跟国有产权是不同的,国有产权的房子主要来源于没收,而集体代管房的形成是由历史原因造成的。
几十年前的战火,金陵地区许多达官贵人纷纷逃到海外,将一栋栋粉墙灰瓦的房屋遗弃。
虽然他们主动放弃了这些房屋,但是出于对历史的尊重,同时也是国家为了表示欢迎他们回归,于是做出了将这些房屋由现状有关部门暂时代为管理的决定。
在可靠材料证明下,房主可以通过法律途径从相关部门手中合法获得房屋的所有权。
由于绝大部分建筑的产权由集体代管,集体再通过单位分配、市场租赁等方式将使用权交至住户,所以许多住户根本不知道房屋真正的产权所有人,甚至连代管单位是谁都不清楚。
像高老头儿这样分得清的人,实在少见。
“大爷,你以前是干什么的?”
高老头儿道:“我啊,医生啊,在省中医院干了一辈子的中医,退休好几年了。”
集体代管的房子产权情况都非常复杂,现在里面住着很多住户,就算能打通有关部门的路子,把产权拿到手,住户也是赶不走的。
就算能把住户轰走,可万一房子的原主人从国外回来,拿着正宗的民国地契找上门来,傅松能怎么办?只能把房子退还给人家。
傅松不想趟集体代管房这潭浑水,于是问:“那有没有私有产权的房子?”
高老头儿道:“你打听这个干什么?哦,你是想买房子吧?”
看傅松点点头,老头儿道:“有是有,但不多,这么跟你说吧,一百套房子里有个四五套是私有产权就不错了。还有一些是私有、代管并存,不过这种跟公房一样,你是买不到的。”
“这么少?”傅松有点失望,私有产权房太少的话,那么可选择性就大打折扣。
高老头儿嘿嘿笑道:“你还别嫌少,私房的房主胃口大着呢,钱少了人家都懒得搭理你。”
傅松笑道:“钱不是问题。大爷,这附近私产房的住户,您能不能帮我联系一下?不管最后成不成,必有厚报。”
高老头儿道:“我又不是二道贩子,要你的厚报干什么的?联系一下当然可以,这样吧,给我一天时间,明天这个时候你再过来。”
傅松高兴道:“太谢谢了,那明天我准时过来。”
等傅松上车走后,高老头儿晃了晃脑袋转身进了院子。
“老高,刚才那人谁啊?”老伴刚才在院子里洗衣服,只隔了一堵墙,自然把傅松和高老头儿的对话听个清清楚楚。
高老头儿一拍大腿,道:“哎呦,瞧我这记性,忘了问人家名字了!”
老太太站起来,掐着腰数落道:“老高啊老高,连人家名字都不知道,你就大包大揽帮他买房子?你以为你是谁啊?得失心疯了吧你!”
高老头儿道:“你懂个屁!人我虽然不认识,但我认识他的车。”
老太太愣了愣,“车?啥车?”
高老头儿将木盆扔到地上,说:“奔驰,还是港牌的,这人啊,大概率在港资企业里工作。”
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