全文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第166章高端商战朴实无华（第2页）

他想多拿点，又忍不住为李泽华分析解释，“虽然今年商铺租金降了点。

但我这间铺子，每个月光租金就有5万多，一年算下来60多万，你买来差不多每年，有7的回报率呢。”

这些数据分析，也是从朋友那听来的。

李泽华笑着给他算笔帐，“冯先生，如果都这样算，你这个店铺，应该能卖两千万以上。

先不考虑正常的资金贷款成本，就光是物业，折损，各种税费开支算下来，你每年到手有没有50万都是问题。

再加上空置率，装修期，年回报4都算大环境好，不然的话，你怎么会卖掉呢？”

他又不傻，或许七八年以后，同样的位置卖到两三千万不成问题，但现在是2009年。

房东不是很认可这个算法，但李泽华不打算和他继续纠结下去。

就道，“这样吧，你也是打算拿钱出国，不管是银行，还是私下，想转出去都挺麻烦。

如果你愿意，按今天683的汇率，我一次性给你150万美元，大概1024万左右，税费各自承担。”

“能给美元？”

房东眼前一亮，拿出手机给另一个朋友打过去，咨询一下私底下换汇的手续费后，很满意。

又不放心的问一句，“那这个钱怎么给？”

马上就有人站出来递张名片，“我是浦发总行大客户部主任，如果你同意，马上可以安排签合同过户。”

这点小事，自然用不着李泽华亲自出面。

甚至，这如果不是他第一次买房，他都懒得过来。

来了，也算是见证普通人的信息茧房困境。

没有足够多的信息来源，在房价即将暴涨的前夜，卖掉住宅商铺，也不知道他儿子，将来会不会后悔。

做实体经济创业，赚的那点钱，还赶不上房价涨幅呢……

“恭喜李董收获第一套商铺，商铺也是房，你要请客啊。”

“对对对，今天必须宰一顿，昨晚上都没喝好。”

林文辉更是站出来爆猛料，“你们还不知道吧，昨晚上美股雅虎暴跌，盘中一度跌幅高达7。

光这一笔的收益，足够李董买上三套这种商铺！”

一时间，恭喜的声音更盛，“那更得请客了。”

“好好好，今晚安排。”

李泽华笑着回应，更对张白鸽连声感谢，“张董，回头我让公司做个计划过来，资金方面还请浦发多多关照。”

“好说，具体晚上吃饭再谈，我把浦发的人叫上。”

张白鸽陪同大佬视察一个上午，大体弄明白青云旗下商业运转模式，又耽误这么一会，公司有事先行离开。

林文辉和张垒也有一堆事要处理，虽然魔都方面，承担签约仪式大部分准备工作，他们也闲不下来。

约好晚上吃饭，各自分道扬镳。

在咖啡厅静静思索片刻，正巧本地站长周富安从外面赶回来，气喘吁吁上楼问好。

“坐。”

随意问了些商业区市场开拓的问题，对方一板一眼态度端正。

读心剑灵后，我带满门冤种杀疯了  富二代，谁还努力啊  重生：从卖鱼开始做大佬  大明汉王  全家流放，末世大佬在逃荒路上开挂了  高门闺秀穿到民国后  龙王传说：舔狗万年，今离去  拼接大陆：我的领地千奇百怪  罚晋  00后咸鱼艺术家，整顿娱乐圈  华娱1994  LOL：这辅助牵条狗都能打职业  家族修仙：我在海底种田养鱼  这个明星只想做慈善  穿越中世纪从落魄贵族开始  长生武道从肝熟练度开始  游戏王：从被巨神兵打一拳开始！  人人都说我是死神  九元神豪，从帮女生送手机开始  我真没想成影帝