手机浏览器扫描二维码访问
第621章 内部意向征集（第1页）
“价格真的能压在2.8万每平方？”
“你光拿地成本就快5个亿了，可别建完到时候亏了。”
如今江宁区这高昂的地价，一般开发商还真吃不消。
面前的林学长要不是搭上他的东风，估摸着想吭动这种项目也难。
前期投入中，起码这拿地的接近五个亿是实打实的得付出去。
“能，这块地我跟省里同行商量过，能让给我。”
“到时候会由市里给三荣电动厂进行土地置换，以及拆迁赔偿。”
“然后公开竞标，一共29340平方的土地，要是按照预期的4.8亿来算，大概1.65万每平米的地价。”
江皓听着林总说起这块地的具体信息，差不多三万平方米的面积，其实就是40多亩地。
对于厂房的用地来说不大，不过这三荣电机运气倒是挺好。
早早的在江宁区的核心区开设厂房，同时这么多年还不温不火的经营着。
如今是一波发财了啊！当然政府肯定不会按出售的地价给补偿，但也是一笔不小的财富。
江皓粗粗估计，可能这厂的老板这么多年开厂经营的利润，都不一定有这次拆迁补贴给的多。
同时，他也不由的感叹，这土地真的是贵啊！
还没建的地价就已经超过1.65万每平方，一般商品房最后的售价差不多是地价的两倍。
毕竟还有建造成本嘛！
也难怪江宁区如今的房价居高不下，新楼盘就没有下三万每平方的。
这让江皓也不由想起自己去年购买的那套别墅。
估计在如今的土地价格飙升下，他的别墅怕是价格也已经飙升！
正想着呢，一旁林总的声音是再一次将江皓的思绪拉回。
“依照我目前的算，以2.8万每平米的价格来说，四栋楼计划每栋30层。”
“容积率可能稍微高一些，顺利的话整个项目以10亿成本计算，最后利润大概还在20%左右。”
相比起地价成本，林学长的确是属于比较厚道的开发商。
容积率高点就高点，反正都在江宁区了，除了豪宅，也没有多少容积率低的楼盘。
想到这儿，江皓内心是逐渐偏向了林学长，已经打算应下。
“学长，您要是2.8万的这个售价，我可以帮你在公司跟员工宣传。”
“你也省得拉我入伙，这么低的价格，在江宁区也不愁买家。”
哪怕是20%的利润，也就是两个亿的利润，江皓也没放在眼里。
到底是房地产的项目，项目周期长，而且风险大。
更别提这两亿是三家分，他也不好意思拿大头。
实际最后一通操作下来就几千万，还不如好好经营公司。
海鲸科技C轮的融资上下估值都是按亿米元估算的。
当下是有了决算，没必要把精力投入建筑行业。
“江总，你就当帮帮我这位老学长，一起合作开发吧？”
“这项目需要初始资金太大了，光我宏远建筑公司有些吃不动，不然我也不至于拉上老马。”
“找您合作也是想将风险降到最低，您在公司多宣传一下，到时候地我一拍下，立刻开启期房预售。”
“要是能预定出去70%以上，我的资金压力就小了，后续楼盘建设的压力也松了。”
看样子林总的资金真的挺紧张啊！
也对！到底是大几亿的流动资金，林总公司也有其他项目要跑。
玄幻：我仙帝归来，就是这么嚣张 在僵尸世界里抽奖 重生去警校报道 世子，求你别这样 全员病娇！万人迷疯批深陷修罗场 特种兵之荣誉系统 [综漫] cos上弦之贰，穿到咒术界 科拉泽沃的传说2：龙之梦 都市：我家女友是苏芒 [综漫] 原来我是汤姆苏 穿成摄政王大佬的白月光 柯南之跟在大佬身边的我太难了 三秒ko？从今天开始为国术正名！ 凤侣 开局被未来女帝掌控身体 本官堂堂县令，为何叫我莽金刚 火影之活到最后的宇智波 成为系统后我给穿越大军们开挂 都市：我的老婆是杨桃 我在兽世开孤儿院
花式快穿：宿主你拿错剧本了
花式快穿宿主你拿错剧本了简介emspemsp众人评价天堂最可爱的天使阮软，其实是个表里不一的恶魔！阮软看不顺眼？盐值不高？还想反抗？宰了！于是，天堂的天使们被解决的干干净净。意外绑定阮软的系统小可爱，跟我去拯救世界吗？阮软眼神一暗...
星穹铁道：开局一本某花宝典
星铁世界观但是架空原作无女主水泥封心后期类尸王雌雄分身必定不断更一颗不存在于剧情主线中被星核入侵的武道世界，情怀开书希望谅解星铁剧情开始的前几十年，原创剧情，非爽文，非后宫，100章左右正式开始剧情打算写百万字...
心灵之窗：治疗爱情的心理学
女主是初中历史老师，男主是女主学生的舅舅，男主外甥父母是集团总裁都忙，没空管孩子，男主外甥调皮，经常被叫家长，女主男主由此认识，男主职业心理咨询师，男主以治疗一个个具体个案为基础讲解运用哪些心理学专业知识及治疗方法，涉及青春期的孩子，反社会人格的孩子，人格分裂精神分裂，以及讲解监狱的犯人早期人格形成的问题，婚姻咨询...
柯南之我真不想靠近死神
本书又名我在帝丹高中当体育老师那些事系统强迫我和柯南做朋友的日子我成了小哀义兄的生活琐事与贝尔摩德背后的情感牵扯酒厂灭我全家的仇恨。宫野羽志看着不远处缓缓走来的柯南，顿时扭头就走，我真的不想和这个死神在一起了。系统不，你想。请在以下选项中做出你的选择。一扭头就跑，只要死神追不上我，我就不会有事情。完成任务奖励柯南超级足力健。二正所谓我不入地狱谁入地狱，直接将柯南打晕，还米花一个平静。完成任务奖励自由变声能力。三亲切的和柯南交谈，真心才能换来真心，未来一片美好。完成任务奖励随即技能点1。宫野羽志看着眼前的三个选项，这都什么玩意，你就是想要我死是吧？还需要我选择？我肯定选三啊，我要打造美好未来。如果您喜欢柯南之我真不想靠近死神，别忘记分享给朋友...
娇妻隐密之魔鬼契约
石梓轩的世界是灰色的。直到龙倚天的出现。她仿佛天使，温暖了他的灵魂宛若一道光，点亮了他的人生。从此，他的世界春暖花开。但红尘滚滚，充满了欲望与陷阱。纵是天使，在无尽的诱惑下，也会折翼，堕落成魔。龙倚天出轨了。石梓的世界也坍塌了。他快刀斩乱麻，从此一别两宽，各生欢喜。但冥冥之中，两个人的命运早已相互交织，纠缠不清。...
大秦：我们刚穿越，你在罗马称帝
嬴天穿越大秦，成为始皇第九子，觉醒昏君系统，但想要激活，必须称帝。可是，政哥此时刚刚继位！赢天为了激活系统，花费数年时间，抵达罗马称帝。就在他准备联合父皇，灭掉迦太基时，意外发生。国战系统开启全球一百九十七个国家，每个国家都会选出一个幸运儿，穿越到两千年前，辅佐祖先发展失败的国家将会从历史上抹除，成为奴隶国后世各个国家激动万分。然而，穿越后，当看着坐在罗马皇位上的嬴天，全都懵逼了。意国我特么刚穿越，你和我说罗马帝国被占领了？樱花国谁懂啊家人们，刚穿越大秦就打过来了！阿三国打架都就打架吧，恢复贸易干啥？各位书友要是觉得大秦我们刚穿越，你在罗马称帝还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！大秦我们刚穿越，你在罗马称帝...