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从1990年开始,上海就开始着手对浦东进行大开发,过去这边的老房子,如今该征收的都已经被征收了,腾出了一大片土地出来,其中靠近在建东方明珠的一片区域,在去年底完成了征收工作。
李艺书跟汤臣集团老板汤君年合作拍下的这块地皮,就在日后上海环球金融中心后面一点的位置,距离东方明珠直线距离23公里,都在陆家嘴的世纪大道上。
看着已经拆除大半的建筑废墟,李艺书又看了一眼远处主体已经建成、正在开展内部装修的东方明珠,心中满意极了,在这盖一栋大厦,日后价格最少得上百亿。
他对着身边的汤君年道:“汤总,这地段好啊,花了不少心思吧?”
“这件事还多亏了李导呢。”
汤君年笑呵呵道:“这块地皮我们拍的时候,有不少人与之竞争,当时我们汤臣集团资金有点紧张,要不是有李导注资,恐怕这块地皮就不是我们能拿下来的了。”
浦东大开发所带来的商业价值,只要是干过地产行业的人都能清楚有多大。
毕竟浦西那边基本上早就已经开发完了,而且人口、建筑数量都很多,加上还有不少挂牌的历史遗迹,想要拆迁难如登天。
浦东就不一样了,这边过去是一片沼泽跟码头仓库,后来还是建国以后开始慢慢发展,有了一点人烟,但更多的还是偏农村地区。
这也是为什么八十年代上海会流传一句话“宁要浦西一张床,不要浦东一栋房”。
“我相信就算没有我,汤总肯定也能搞定的。”
李艺书哈哈一笑道:“说起来我是沾了汤总的光,才能从中分一杯羹。”
汤君年摆摆手:“哪里哪里,李导太客气了,没有李导的资金,我也不可能拿下这块地。”
边上的徐砜瞧见二人这样,立马笑道:“行了,你们俩就别互相感谢了,要感谢也得感谢我,不是我帮你们俩撮合,也不会有这次的合作。”
“没错,要不是徐姐牵桥搭线,也不会有这次的合作,回头我请徐姐吃饭。”
李艺书认同的点了点头,浦东陆家嘴这片地区,可是上海重点发展的地块,无论是政策还是扶持,都给到位了,自然是引得无数地产公司前来。
要是没有徐砜帮忙,李艺书还真未必能拿下这块地,光有钱是没有用的,没有相应的技术跟经验、还有地产公司的名气,政府那边是不可能随随便便把地块拍卖出去的。
因为上面的意思很明确,要把浦东的陆家嘴地块给打造成上海未来的金融经济中心,这也是为什么在确定开发浦东以后,就将东方明珠电视塔安排在陆家嘴建造。
就是为了打造地标建筑。
徐砜笑道:“就别回头了,今天请我吃饭,黄河路上有一家饭店,上次过来尝过,味道很是不错。”
“哈哈,没问题。”
李艺书看了眼腕表,已经下午四点多了,开口道:“四点多了,那我们现在出发。”
一行人当即坐车前往了黄河路。
自从浦东大开发,上海可谓是热闹非凡,原本就因为是内地最重要的贸易跟金融中心,随着大开发,香江、宝岛还有海外资本纷纷涌入而来。
这么多有钱人的到来,也滋生出了黄河路的繁华,只是下午五点多的时间,夕阳还未落下,黄河路上就已经霓虹灯大亮,人潮涌动车水马龙,一目望去,遍地都是人。
“黄河路是越来越繁华了。”
站在酒楼的落地窗前,看着下面密密麻麻,李艺书不由想起了去年底跟青霞她们来黄河路上吃饭的场景。
那时候这地方虽然人也有不少,但绝对没有现在这么火爆,就跟后来节假日商场内一样,到处都是人跟车。
徐砜好奇的问道:“李导来过黄河路?”
“嗯,去年来探班《六指琴魔》剧组的时候,跟青霞姐她们来这边吃过。”
“那李导一定吃过大王蛇了?”
“嗯,味道不错。”
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