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那块地现在很麻烦,政府想要卖五十亿,价格上还是能松动一些的,但地产商不这么想,寸土寸金的江州,拿到一块地就要利用一块地,如果投入和产出的比例太小,这些人是不愿意冒着砸手里的危险搞开发的,尽管这种可能性微乎其微,可万一呢?
地产商的心理价位是三十亿,几乎高了一倍,没有人愿意投入开发。
政府也着急,那么大一块地,现在卖不出去,小区很不错,可就是没人买,谁能怎么办?投入宣传太大,他们也要考虑回本,只好就这件事,这么僵持下去了。
但不是没有人关心那块地。
安雅就很眼馋,她就找陈艾佳谈过,公司必须扩大,现在有了分公司,还是另外的业务,在一栋办公楼上办公恐怕是不行的,必须有一块就近的地,等明年或者今年年底修建一栋楼,用作娱乐公司的专门办公楼。
那块地,安雅看了很久,她认为,四十亿拿下根本不亏,五十亿拿下也是赚的。
拿到陈艾佳的指示,安雅马上打电话联系政府部门,那边一听,狗大户出现了,那还不漫天要价干什么?
“五十亿,一分钱都不能少,政府要安置老百姓,这点钱根本不够,而且,那块地地理位置很好,你们买了不亏。”大头头亲自跑过来接电话,诚意很好,但开价太高。
安雅磨叽了一下才说:“那太贵了,我们不要了。”
那边急了,问道:“你们到底要多少拿下,如果可以考虑,我们会跟法院商量。”
安雅眼珠一转,道:“三十七亿。”
大头头哭了,吼道:“那你们来把我杀了,把地拿走算了。”
“三十五亿。”安雅继续降价,但补充了一句,“到明年中旬,原来的盛世集团那栋楼,我们可以协商转让。”那边一愣,立马动心,连忙问道:“这么说,你们是陈氏集团?你们有钱啊,干嘛还跟我们计较十来个亿?这样吧,五十个亿,打包给你们,你们买不了吃亏,买u了上当,这么好的地段,这么好的位置,买了你们赚,怎么样?”
这是正厅级的干部,变得跟商人似的。
安雅心里有数,道:“我再给政府一个附带条件,我们可以拿出三个亿,帮政府解决安置小区的筹备工作,如果政府愿意出面,完全可以现在就找银行,对盛世公司总部进行评估,到明年,那栋楼价值怎么也会上涨三个亿吧?”
那边一犹豫,道:“你们的意思是,这中间的差价……”
“对,这个差价,我们就当是帮政府解决安置房的问题了,不管三个亿还是五个亿,哪怕是十个亿,到时候,这笔钱全归安置小区转款用,我们只拿回按照现在的价格评估的钱。”安雅道,“另外,小区的拆迁问题,费用我们自己承担。”
这还要你说?
对方考虑了一下,道:“五分钟后,我们给你们答复。”
这五分钟的时间里,安雅把自己的想法向陈艾佳解释了一下,陈艾佳道:“这是好事,少拿出来的几个亿,我们在这段时间里能翻一番,房子在那放着,我们暂时能用,到明年才交给他们,这就相当于我们用那栋楼提前赚到了一笔钱,这个事情我看能当做经典案例,那你负责起来,尽量早点签合同。”
那还用早点?
五分钟后,大头头亲自打电话,这件事就这么定了,三十五亿,但相关条件必须写进合同里,而且可以向社会公开。
这都没问题。
半小时不到,安雅带着法务部直奔法院,公司转出去三十五亿,却多了一块比现在的地方还要大的一块地,还几乎送了一个小区,上哪找这好事去?
不少正在等政府自己降低要求的地产商慌了,一个劲打电话询问还有没有再次竞价的机会,很显然,那块地的确是一块肥肉,只不过之前那些人顾虑太多。三十五亿在手,明年七月一号开始,盛世集团那么大一块地,一栋楼,就将由江州人民政府进行支配,那可是一块香饽饽,地段很不错,租出去都有大把的人要,这下大头头阔了,对打电话找关系的地产商冷笑三声,连回复都不想回复。
狗大户啊!
陈氏集团赚了,可人家也没亏,从长远来看,双方都赚了,不过,江州市政府赚的可没法拿走,这是电视都要重点报道的事情,谁敢在这里头乱伸手,那是不想过日子了。
知道这件事的副行长打来电话祝贺,陈氏集团需要那块地,而且能少拿很多钱,这是陈氏集团的利益诉求,而集团的利益并没有损害市政建设的要求,这种双赢局面,副行长极其赞赏,认为要在国家级的电视台专门做一期节目。
安雅不愿意出风头,陈艾佳没兴趣,这件事只好推给苏副总,到时候,她去就可以了。
杨长峰本来也是好人选,可这家伙没空。
他忙着挨个跟公司的员工谈话呢。
“家里都好吧?”每个人见到杨长峰,他都这样问。
员工们一头雾水,心想杨总今天怎么了,怎么还有心思问起员工的私事了。杨长峰东拉西扯一会儿,才通知员工,明天开始带上个人物品,全公司的人,有一个算一个,全部到新小区去过一段时间。
想想今天发生的情况,员工们明白这是公司为了保护他们,在得到不允许外传的指示后,出去虽然知道这件事全公司恐怕都知道了,但每个人都没有说。
知道情况的相视一笑,互相私下里约定到时候住在一起,家在江州的也好办,打个电话,家里准备一下,明天早上就搬。
公司还是有没通知到的,比如市场部的那几个年轻人。
他们不适应现在的陈氏集团,可又舍不得薪水很高的工作,想来想去,居然想到用消极态度对待,用他们的话说,我不是不想好好工作,我是实在没那个能力。
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