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第八章(第3页)

秦仁青却不回应。目光在叶世文脸上探究,突然转了话题。

“我没想到冯议员的亲戚竟然是叶绮媚,你妈和你舅父两兄妹长得也不像啊。”秦仁青眼底带笑,“我很多年前在新界见过你妈,还和她跳过舞呢。”

叶世文一怔,重复反驳过无数次的话,“她不是舞女。”

秦仁青吐了口青白浓烟,“我听说她后来去开了个士多店做小本生意,看来养你这个儿子不容易。你长得与她简直一模一样,我记得她身材也很好,又白又滑,怎么靓女都死那么早?”

他在咂味当年艳物的美色,毫不避忌当事人的遗孤在场。

冯世雄露了抹不屑的笑。

叶世文眼神暗下来,“我以为秦主席对钱更感兴趣。”

“哪个男人不想财色兼收?后生仔,我是在赞你老母。”

秦仁青语气挑衅,一副不受反驳的模样。他这种身份,阿谀奉承的人能填满整个沙田赛马场。

叶世文算什么。

“她走了这么多年,还有人记挂,秦主席有心了。”

叶世文扬手,让程真过来。守着一堆红酒低眉顺眼,她安静得毫无存在感。见谁杯中空了,才悄步上前,添酒,又默默退后。

百分百称职的酒水妹。

她走到叶世文旁边斟酒,叶世文嫌太少,指腹轻点杯沿。

程真稍愣,哪有人喝红酒满杯的?见叶世文脸色僵硬,一意孤行,她只能顺从,抬手一倾,斟了整杯。

随后用洁净餐巾轻拭瓶口,退回原地。

“这杯我敬秦主席,连好话都听不出,是我不懂事,希望不要扫了你的兴致。”

秦仁青噙笑望着叶世文一饮而尽。

“哎,你们年轻人性格最冲动,同我当年一样,只顾蛮头饮酒。我与你妈好歹有过交情,我怎会轻易怪你呢?我是教你而已。”

叶世文伏低认小,点了点头。

他怎会不知秦仁青要的只是个态度。

秦仁青慢悠悠开口,“你们都知道,现在经济形势不好。兆阳在地产界毫无名气,没人背书,很难有融资额度批出来的。又比不上五大发展商有现金流实力,转换费你们付得起?”

“农用土地转住宅土地的转换费,我们早有准备。”叶世文接话,迂回试探秦仁青的态度,“找了几间凑数公司,费用可以在竞标的时候压到最低。投标私定本就是这一行的暗规,这点秦主席可以放心。”

秦仁青心中踏实几分,看来冯敬棠在地政署也说得上话。这么大的地块,居然可以把其他知名地产商限制在竞标以外。

冯议员有资源,缺的只是钱。

他重新让人点了支雪茄,“如果我帮你们争取购置地皮的首期,后续兴建预售至少要两年,你们怎么保证足够的钱操盘?万一是个烂尾楼,怎样向业主交代?”

叶世文自知戳中秦仁青胃口,“我们的Limited Partner(LP,有限合伙人)确实尚有几席,已经准备引入有资金实力的股东,不知秦主席感不感兴趣?”

冯世雄回踢了叶世文一脚。

他有点慌,真让秦仁青直接加入?简直大胆包天,会被冯敬棠叼到跳海。

叶世文无视冯世雄的动作。

秦仁青绝对不会轻易投资兆阳。一间白手起家的公司,叁年就能负债数亿破产,秦仁青是赚快钱的人。

他不买【预期】,只易【现货】。

叶世文在等他的底牌。

秦仁青眼神在叶世文与冯世雄之间来回流转。一身白肉,一个光头,纵横世俗的履历,组成这个贪得无厌的人类。

他再叁判断,让秘书掏出一份协议,递到二人面前。

“玩长线,我没兴趣,长揸(长期持有)一只绩优股,也不知何年何月才能回本。但你——”秦仁青夹雪茄的手指点了点叶世文,“你有诚意,证明你妈教得好。后生仔,我再同你上多一堂课。”

“别看现在没到六月,银行可以批的额度已经很紧。你们要首期与二期的置地总额,银行那边我最多争取到七成,剩下叁成,我自己帮你们解决。一年内还本付息我那份,也不过是多了8厘而已。”

冯世雄接过那份协议,俊脸霎时涌怒。

指腹碾出折痕,他只差破口大骂,“按照地政署竞地条件、建筑条例和土地契约登记要求,发展商至少要投入30%以上的资金才能开卖楼花(预售)。而且竞地条件里面,那块地有10%要优先建成后无偿移交给阿爷做社会福利房,我们没办法出售盈利的!”

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