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“好说,要是价格合适,当天就买。”柳天豪气一笑道。
跟着张一山的脚步,往着五楼走去,整个大柳足有十三层,以前似乎是办公写字楼,但现在早就人去楼空,只有一写零散的设备,诉说着以前的环境是啥。
看着柳天眼神带着淡淡的满意之色,张一山满脸笑容,推销道:“柳总,您看!这大楼当初修建的时候,可是全框架结构,全部都是一等一的材料构筑,不然也不敢成为写字楼,之所以卖出来,还不是这栋大楼老板搞房地产的生意亏了,没有钱还款,只好卖了大楼。”
“我们公司接到销售的任务,那都是要好好看看的,值不值得我们出马的,这大楼我们看了,很满意,就接受了下来,保证质量过硬,任何手续都是齐全的,当天付款,当天过户。”
“尤其是大楼足足十三层,每一层楼都有五千平米左右,是典型的大型写字楼布局,位置更是好得出奇,在二环靠着一环的边界,门口就是地铁站和公交车,上下班极为方便,再走二条街,就是出名的宽巷子商业街,现在成了著名景点。”
听着张一山的讲解,柳天缓步向着更高楼层走去,上上下下,全部打量了一通,这大楼确实和张一山说的没有太多差别,真要是弄到手里面,未来绝对是个赚钱的宝贝。
就算真成为美馨健身房分店,也是绰绰有余的,不过为了后面计划,这大楼必须得给袁家,不然高差价怎么坑的出来。
念头一定,目光落在张一山身上,柳天缓声问道:“这大楼价格,还有下降的余地吗?”
“柳总,您也应该无比清楚,现在楼市的情况,如果能降低的话,我们也宁愿降低了卖,毕竟我们只是拿佣金,当然是最快卖出去最好,毕竟待在这里越久,公司的成本越高嘛,可是大楼拥有人,定死了价格,我们也无能为力。”张一山无奈道。
柳天这一问,反正是走个过错,不过表情还是装出凝重思索神态,半响,才定神又问,“那这栋大楼买下来,一共需要多少钱?”
“现在价格在二亿五千万,这是全套各种手续费算下来的价格,我们可没有多说一分钱!”张一山郑重道。
柳天微微点头,这价位在省会这类城市,还算实惠,没有喊出太高的价格,不过为了坑袁家,怎么也得故意打压一下价格,不然如何多赚,下一秒表情一沉,不悦道:“你这个价格怎么可能没有多说,我已经问过很多中介公司,跟你们一样的大楼,也才二亿三千万左右,你们一口气就加了二千万!”
“你可是要清楚知道,我买这些东西,向来是直接全款支付的,绝对不是普通企业的分期付款,你们中介公司也应该清楚全款支付的含义,如果非要喊出二亿五千万,那我们就没有谈下去的必要了。”
话音一落,柳天转身要走。
“柳总,等等!”张一山听着全款二字,赶紧大喊一声。
“怎么了?是想通了,继续做我的生意了?”柳天脚步一顿,扭头平静问道。
张一山内心激动万分,购买这种大楼的很少有人全款支付,都是分期付款支付。
虽然价格一样,可拿到钱的时间上有区别,最主要分期付款和全款的佣金,存在天差地别的诧异,这关系到最后提成的收入,而且分期付款还存在未来无法预知的风险,很多企业最怕分期付款,可能付款到一半,购买大楼的企业就没了。
虽说大楼不会损失,可这样一搞下来,时间不说浪费,再次出售花费的成本将会暴增。
不过全款下打折,这一点张一山还没有权利点头,只能安抚道:“柳总,你等等,我给那出售人打个电话,问他意见如何。”
“那你快点,时间不等人,我要是不耐烦走了,那就是你们的损失了!”柳天环抱双手,靠在墙壁上等待着。
张一山笑着点了点头,再度安抚两句,转身摸出手机打了出去,没等三分钟时间,笑眯眯的转过身子,不过没等话语出口,柳天却抢先道:“你别着急说出来,我刚才想了想,一口价,二亿一!”
“柳总,你这……你这怎么一口喊到了我们低价上?”张一山两眼一瞪,惊骇道。
柳天懒得跟他解释内力偷听的事情,袁家的人马上要来了,催促道:“这是我自己刚想的低价,怎么可能知道你们的低价,二亿一千万要是同意出售,我马上全款支付,一句话,干还是不干?”
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